Published on 12/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 325 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2248 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2448 € |
| Deposit | 6744€ |
| Price per m² | 16.65 €/m² |
Дуплекс переконує просторим плануванням приміщень на прибл. 135m² житлової площі, а також додатковим потенціалом площі 52m² в облаштованому цоколі. Йдеться про перше заселення після санації.
Основні дані про нерухомість:
Перший поверх:
• Простора вітальня з виходом у сад.
• Сучасна вбудована кухня: оснащена високоякісною технікою, включно з індукційною плитою (функція Air-Fryer) та посудомийною машиною. Також має вихід у сад.
• Хол із сучасним гостьовим санвузлом і практичною коморою.
• Комфорт і захист від зламу: всі вікна на першому поверсі мають електричні ролети.
Верхній поверх – приватність і комфорт:
• 3 світлі кімнати: дві кімнати мають прямий вихід на балкон.
• Основна ванна кімната: сучасно оформлена з душем і ванною, а також виходом на другий балкон.
• Додаткова комора для оптимального місця зберігання.
Цокольний поверх – гнучке використання:
• Дві кімнати облаштовані як житлові та опалюються.
• Ідеально підходять для домашнього офісу, зони хобі, тренажерного залу або для гостей.
Зовнішня територія:
• Ділянка площею прибл. 325m² пропонує сад із північним, східним і південним орієнтуванням для сонячних літніх днів у виключному користуванні.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована на Seestraße у Hönow (громада Hoppegarten), у сформованому та дуже тихому житловому районі безпосередньо на північно-східній околиці Берліна. Локація вирізняється безпосередньою близькістю до природи та водночас чудовою міською транспортною доступністю.
Природа і дозвілля:
Лише за кілька кроків ви дістанетеся берега Retsee, а також сусіднього Haussee. Зелена околиця з Hönower Wald („Herrendike“) створює ідеальні умови для прогулянок, спорту та відпочинку на свіжому повітрі.
Транспортне сполучення:
• Громадський транспорт: Станція метро Hönow (U5) швидко доступна (прибл. 1,5–2 km). Звідти є пряме та зручне сполучення без пересадок до Alexanderplatz і через центр Берліна.
• Автомобіль: Через розташовану неподалік Landsberger Chaussee ви швидко виїжджаєте на Berliner Allee або на автомагістраль A10 (Berliner Ring), що робить цю локацію особливо привабливою також для тих, хто щодня їздить на роботу.
Інфраструктура та забезпечення:
• Покупки: HEP Hönow Einkaufspassagen, а також різні супермаркети (зокрема EDEKA, REWE, Kaufland і Lidl) розташовані неподалік і повністю покривають щоденні потреби.
• Освіта та здоров’я: Дитячі садки (наприклад, Kita „Schatztruhe“ або „Gänseblümchen“), початкова школа Gebrüder-Grimm-Grundschule, а також різні лікарські практики розташовані в населеному пункті та здебільшого доступні за кілька хвилин.
Підсумовуючи, Seestraße пропонує високу якість життя для всіх, хто шукає тихе житло біля води, не бажаючи при цьому відмовлятися від переваг близькості до великого міста.
