Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1149 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1349 € |
| Deposit | 3447€ |
| Price per m² | 11.97 €/m² |
للإيجار شقة جميلة وعالية الجودة تم تجديدها بالكامل من جديد مكونة من 4 غرف في Barbarossastraße على Kaßberg - مباشرة من المالك. لا توجد أي عمولة.
من خلال الردهة المكونة من جزأين يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف. تم تجديد الشقة بشكل مكثف وبجودة عالية، واكتمل التجديد في 2022.
تم التخطيط للمصعد وسيتم تركيبه في 2026 داخل بيت الدرج. حالياً لا يزال غير موجود.
بجوار المدخل مباشرة توجد منطقة لتبديل الملابس ومرحاض ضيوف مجهز بالكامل مع مشعّ مناشف.
عبر الردهة تصلون إلى منطقة المطبخ. ستحصلون على مطبخ مجهز، لن تجدوا مثله مرة ثانية في Chemnitz. تم دمج جزيرة الطهي قليلاً في منطقة تناول الطعام، كما أن سطح العمل يمتد قليلاً ليتيح إمكانية رائعة لتناول الإفطار خلال أيام الأسبوع – أو منطقة مريحة للحديث في المساء. فوق موقد الحث Miele توجد شفاط هواء مضيء من Airforce. في وحدة المطبخ الكبيرة على الجانب الأيسر يوجد فرن Miele وخزانة قابلة للسحب مع ثلاث مقابس كهربائية إضافية. بجانب غسالة الصحون Siemens والمغسلة مع نظام فرز النفايات يوجد جهاز القهوة الأوتوماتيكي Siemens، والذي سيحلي صباحكم قليلاً. وبالمثل يتميز الثلاجة الأوروبية Side-by-Side من Siemens في الزاوية اليمنى للمطبخ. الجزء الأيسر هنا هو الثلاجة مع جزء „hyperFresh“ للفواكه والخضروات في المنطقة السفلية. الجزء الأيمن هو المجمد. يتيح لكم هذا المزيج المرونة في التسوق التي كنتم ترغبون بها دائماً.
يوفر المطبخ وصولاً إلى الشرفة، التي تم تجديدها أيضاً. إنارة خارجية جديدة والكسوة الجديدة من خشب Bangkirai الطبيعي تدعوان إلى البقاء والاستمتاع. تحتوي الشرفة على مظلة.
من المطبخ ينفتح المسار بسلاسة إلى منطقة الطعام والمعيشة مع غرفة تخزين مجاورة. في منطقة المعيشة قمنا بخفض السقف مرتين، لتنفيذ مفهوم إضاءة غير مباشرة. في الجزء العلوي يضيء شريط LED الغرفة. بالإضافة إلى ذلك توجد سبوتات قابلة للتعتيم في السقف، لإبراز الإضاءة المناسبة في أي وقت.
في الطريق إلى غرفة النوم ستقابلون مشعاع الحائط التصميمي الأسود، الذي هو أيضًا مرآة ولوح كتابة – يمكنكم ترك ملاحظات على المشعاع باستخدام قلم ماركر.
في الحمام توجد حوض استحمام وكذلك دش مطري بمستوى الأرضية. يتميز حوض الاستحمام بتجاويف مضاءة ومدخل مياه مركزي - فريد تمامًا. يوجد في الحمام أيضًا جهاز Siemens لغسل وتجفيف الملابس، سيتم تسليمه قريبًا. لذلك لن تضطروا إلى حمل غسالة الملابس إلى الشقة أولًا. وفي مثل هذا الحمام لا ينبغي أن يفتقد بالتأكيد مغسلة جميلة وخزانة مرآة. جميع الملحقات مثل حوامل المناشف مثبتة بالفعل. ستحصلون على حمام مجهز بالكامل.
توجد غرفتا عمل أو أطفال مباشرة بجوار الحمام.
تكتمل الشقة بشكل جميل بأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي وجدران معجونّة (ليست Raufaser!).
وبالطبع يشتمل العقار أيضًا على مخزن مناسب في القبو & قبو للدراجات.
التجهيزات
- حمام مع دش مطري بمستوى الأرضية وحوض استحمام مع تجاويف مضاءة، بالإضافة إلى جهاز غسل وتجفيف الملابس؛ مجهز بالكامل
- مطبخ مدمج فاخر مع ماكينة قهوة أوتوماتيكية بالكامل، وثلاجة Side-by-Side أوروبية، وجزيرة طهي وأحدث الأجهزة من Miele وSiemens
- باركيه من الخشب الطبيعي في باقي الشقة
- جدران معجونّة بدلًا من Raufaser
التكاليف الشقة متاحة اعتبارًا من الآن وتؤجر لفترة غير محددة.
الإيجار البارد: 1149 EUR/شهريًا
المطبخ، جهاز الغسل والتجفيف & تجهيزات أخرى: مشمولة
تكاليف التشغيل بما في ذلك التدفئة: 200 EUR/شهريًا
إجمالي الإيجار الدافئ: 1349 EUR/شهريًا
المعاينة ممكنة في أي وقت بالاتفاق المسبق. ويمكن أيضًا توفير فيديو للشقة، بحيث يمكنكم الحصول مسبقًا على انطباع جيد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع هذه الوحدة في منطقة حيوية في Chemnitz Kaßberg. تمر عدة خطوط حافلات بالقرب منها. يمكنكم الوصول سيرًا إلى بعض المخابز والمطاعم والمتاجر الكبرى والأطباء والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك توجد مختلف المساحات الخضراء والحدائق، وصالات رياضية، وباران، ومكتبة ومتجر أزياء.
