Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1149 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1349 € |
| Deposit | 3447€ |
| Price per m² | 11.97 €/m² |
À louer, un magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme dans la Barbarossastraße sur le Kaßberg - directement du propriétaire. Aucun frais de commission n'est appliqué.
Grâce au couloir en deux parties, toutes les pièces sont facilement accessibles. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, achevée en 2022.
L'ascenseur est projeté et sera installé en 2026 à l'intérieur de la cage d'escalier. Il n'est pas encore présent actuellement.
Juste à côté de l'entrée, il y a un espace vestiaire et un WC invités entièrement équipé avec sèche-serviettes.
Par le couloir, vous accédez à l'espace cuisine. Vous recevez une cuisine intégrée que l'on chercherait en vain une deuxième fois à Chemnitz. L'îlot de cuisson a été légèrement intégré à l'espace repas, et le plan de travail dépasse encore un peu afin d'offrir une excellente possibilité de petit-déjeuner en semaine – ou un agréable espace de conversation le soir. Au-dessus de la plaque à induction Miele se trouve une hotte aspirante Airforce éclairée. Dans le grand bloc cuisine sur la gauche se trouvent le four Miele et un meuble coulissant avec trois prises supplémentaires. À côté du lave-vaisselle Siemens et de l'évier avec système de tri des déchets se trouve la machine à café entièrement automatique Siemens, qui vous adoucira un peu le matin. Tout aussi particulier est le réfrigérateur side-by-side européen de Siemens dans le coin droit de la cuisine. La partie gauche est le réfrigérateur avec la zone « hyperFresh » pour vos fruits et légumes dans la partie inférieure. La partie droite est le congélateur. Cette combinaison vous offre la flexibilité lors des achats que vous avez toujours souhaitée.
La cuisine donne accès au balcon, lui aussi rénové. Un nouvel éclairage extérieur et le nouveau revêtement en véritable bois Bangkirai invitent à s'y attarder. Le balcon dispose d'un store banne.
Depuis la cuisine, on accède directement à la salle à manger et au séjour, avec un débarras adjacent. Dans le séjour, nous avons installé un double plafond suspendu afin de mettre en œuvre un concept d’éclairage indirect. Dans la partie supérieure, une bande LED éclaire la pièce. Des spots orientables et dimmables sont également intégrés au plafond afin de créer à tout moment l’éclairage adéquat.
En allant vers la chambre, vous rencontrerez le radiateur mural design noir, qui fait également office de miroir et de tableau – vous pouvez laisser des notes sur le radiateur à l’aide d’un marqueur.
La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche à effet pluie de plain-pied. La baignoire séduit par ses niches éclairées et son arrivée d’eau centrale – absolument unique. La salle de bains comprend également un lave-linge séchant Siemens, qui sera livré prochainement. Vous n’aurez donc pas à transporter votre lave-linge dans l’appartement. Dans une telle salle de bains, un superbe meuble vasque et une armoire de toilette ne doivent bien sûr pas manquer. Tous les accessoires, tels que les porte-serviettes, sont déjà installés. Vous bénéficiez d’une salle de bains entièrement équipée.
Deux chambres pouvant servir de bureaux ou de chambres d’enfants se trouvent juste à côté de la salle de bains.
L’appartement est magnifiquement parachevé par un parquet en bois véritable et des murs enduits (pas de papier peint à relief !).
L’appartement comprend naturellement aussi une cave appropriée et un local à vélos.
Équipements
- Salle de bains avec douche à effet pluie de plain-pied et baignoire avec niches éclairées, ainsi qu’un lave-linge séchant ; entièrement équipée
- Cuisine intégrée luxueuse avec machine à café automatique, réfrigérateur européen Side-by-Side, îlot de cuisson et appareils haut de gamme de Miele et Siemens
- Parquet en bois véritable dans le reste de l’appartement
- Murs enduits au lieu de papier peint à relief
Coûts L’appartement est disponible immédiatement et est loué pour une durée indéterminée.
Loyer hors charges : 1149 EUR/mois
Cuisine, lave-linge séchant et autres équipements : inclus
Charges, chauffage compris : 200 EUR/mois
Loyer total charges comprises : 1349 EUR/mois
Visite possible à tout moment sur rendez-vous. Une vidéo de l’appartement peut également être mise à disposition, afin que vous puissiez vous en faire une bonne impression au préalable.
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Le bien se trouve dans un quartier animé de Chemnitz Kaßberg. Plusieurs lignes de bus desservent les environs. À pied, vous rejoignez quelques boulangeries, restaurants, supermarchés, médecins et cafés. On trouve également différents espaces verts et parcs, des salles de sport, deux bars, une librairie et un magasin de vêtements.
