Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1149 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1349 € |
| Deposit | 3447€ |
| Price per m² | 11.97 €/m² |
Barbarossastraße'de, Kaßberg'da bulunan, doğrudan sahibinden kiralık, güzel ve yüksek kaliteli şekilde baştan sona yenilenmiş 4 odalı bir daire kiralıktır. Herhangi bir komisyon yoktur.
İki parçalı koridor sayesinde tüm odalara rahatça ulaşılır. Daire kapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiştir, yenileme 2022 yılında tamamlanmıştır.
Asansör projelendirilmiştir ve 2026 yılında merdiven boşluğunun iç kısmına monte edilecektir. Şu anda mevcut değildir.
Girişin hemen yanında bir vestiyer alanı ve havlupanlı, tam donanımlı bir misafir WC bulunmaktadır.
Koridordan mutfak bölümüne geçilir. Chemnitz'te bir benzerini ikinci kez arasanız bulamayacağınız ankastre bir mutfak alacaksınız. Ocak adası yemek alanına hafifçe entegre edilmiştir, tezgah da hoş bir kahvaltı alanı sunmak için biraz dışarı taşmaktadır – ya da akşamları keyifli bir sohbet alanı. Miele indüksiyon ocağının üzerinde aydınlatmalı bir Airforce davlumbaz bulunmaktadır. Soldaki büyük mutfak bloğunda Miele fırın ve üç ek prizli açılır kapanır bir dolap yer almaktadır. Siemens bulaşık makinesi ve atık ayırma sistemli evyenin yanında, sabahınıza biraz tat katacak Siemens tam otomatik kahve makinesi bulunmaktadır. Mutfakın sağ köşesindeki Avrupa tipi Siemens side-by-side buzdolabı da en az bunun kadar özeldir. Sol bölüm, alt kısımda meyve ve sebzeleriniz için „hyperFresh“ bölümüne sahip buzdolabıdır. Sağ bölüm ise dondurucudur. Bu kombinasyon, alışverişte her zaman istediğiniz esnekliği size sağlar.
Mutfaktan, aynı şekilde yenilenmiş olan balkona erişim vardır. Yeni bir dış aydınlatma ve Bangkirai masif ahşaptan yeni kaplama, burada vakit geçirmeye davet eder. Balkon bir tente ile donatılmıştır.
Von der Küche geht es fließend über in den Ess- und Wohnbereich mit angrenzendem Abstellraum. Im Wohnbereich haben wir die Decke gleich doppelt abgehängt, um ein indirektes Lichtkonzept umzusetzen. Im oberen Bereich beleuchtet ein LED-Band den Raum. Zusätzlich gibt es dimmbare Spots in der Decke, um jederzeit das richtige Licht zu präsentieren.
Auf dem Weg ins Schlafzimmer begegnen Sie dem schwarzen Designwandheizkörper, der ebenso ein Spiegel und eine Tafel ist – Sie können mit einem Marker Notizen auf dem Heizkörper hinterlassen.
Im Badezimmer gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine bodenebene Regendusche. Die Badewanne überzeugt mit beleuchteten Nischen und zentralem Wassereinlauf - absolut einmalig. Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Siemens Waschtrockner, der in Kürze geliefert. Sie müssen Ihre Waschmaschine somit nicht erst in die Wohnung tragen. In einem solchen Badezimmer darf ein toller Waschtisch und Spiegelschrank natürlich nicht fehlen. Jegliches Zubehör wie z.B. Handtuchhalter sind bereits installiert. Sie bekommen ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer befinden sich gleich neben dem Badezimmer.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und gespachtelten Wänden (keine Raufaser!) wunderschön abgerundet.
Natürlich gehört zur Wohnung auch ein geeignetes Kellerabteil & Fahrradkeller.
Ausstattung
- Badezimmer mit bodenebener Regendusche und Badewanne mit beleuchteten Nischen, dazu ein Waschtrockner; voll ausgestattet
- luxuriöse Einbauküche mit Kaffeevollautomat, europäischem Side-by-Side Kühlschrank, Kochinsel und hochwertigsten Geräten von Miele und Siemens
- Echtholzparkett im restlichen Teil der Wohnung
- gespachtelte Wände statt Raufaser
Kosten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Kaltmiete: 1149 EUR/Monat
Küche, Waschtrockner & weitere Ausstattung: inkludiert
Nebenkosten inkl. Heizung: 200 EUR/Monat
Gesamtwarmmiete: 1349 EUR/Monat
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich. Es kann auch ein Video der Wohnung bereitgestellt werden, sodass Sie sich vorab einen guten Eindruck verschaffen können.
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Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Chemnitz Kaßberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.
