Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1149 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1349 € |
| Deposit | 3447€ |
| Price per m² | 11.97 €/m² |
In affitto una splendida abitazione di 4 locali, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, nella Barbarossastraße sul Kaßberg – direttamente dal proprietario. Non è prevista alcuna provvigione.
Il corridoio, suddiviso in due parti, consente di raggiungere comodamente tutti gli ambienti. L’abitazione è stata ristrutturata con grande cura e materiali di alta qualità; i lavori sono stati completati nel 2022.
L’ascensore è previsto dal progetto e verrà installato nel 2026 all’interno del vano scale. Attualmente non è ancora presente.
Proprio accanto all’ingresso si trovano una zona guardaroba e un bagno per gli ospiti completamente attrezzato, con radiatore portasalviette.
Dal corridoio si accede alla cucina. Avrete a disposizione una cucina componibile che a Chemnitz sarebbe impossibile trovare una seconda volta. L’isola di cottura è stata leggermente integrata nella zona pranzo; il piano di lavoro sporge inoltre un po’, offrendo una fantastica possibilità per la colazione durante la settimana o un piacevole spazio per conversare la sera. Sopra il piano cottura a induzione Miele si trova una cappa Airforce illuminata. Nel grande blocco cucina sul lato sinistro si trovano il forno Miele e un armadio estraibile con altre tre prese elettriche. Accanto alla lavastoviglie Siemens e al lavello con sistema di separazione dei rifiuti si trova la macchina da caffè automatica Siemens, che renderà le vostre mattine un po’ più piacevoli. Altrettanto speciale è il frigorifero europeo side-by-side Siemens nell’angolo destro della cucina. La parte sinistra è il frigorifero, con il comparto “hyperFresh” nella zona inferiore per frutta e verdura. La parte destra è il congelatore. Questa combinazione vi offre la flessibilità negli acquisti che avete sempre desiderato.
La cucina dà accesso al balcone, anch’esso rinnovato. Una nuova lampada da esterno e la nuova pavimentazione in legno massello Bangkirai invitano a soffermarsi. Il balcone dispone di una tenda da sole.
Dalla cucina si accede fluidamente alla zona pranzo e soggiorno con ripostiglio adiacente. Nella zona giorno abbiamo realizzato un doppio controsoffitto per attuare un concept di illuminazione indiretta. Nella parte superiore una striscia LED illumina l’ambiente. Inoltre, nel soffitto sono presenti faretti dimmerabili, per creare sempre la luce giusta.
Sulla strada verso la camera da letto incontrerete il radiatore di design nero, che funge anche da specchio e lavagna: potrete lasciare appunti sul radiatore con un pennarello.
Nel bagno sono presenti sia una vasca da bagno sia una doccia a pioggia a filo pavimento. La vasca convince con nicchie illuminate e ingresso centrale dell’acqua: assolutamente unica. Nel bagno si trova inoltre una lavasciuga Siemens, che sarà consegnata a breve. Non dovrete quindi trasportare la vostra lavatrice nell’appartamento. In un bagno del genere non possono naturalmente mancare un fantastico lavabo e un armadietto con specchio. Tutti gli accessori, come ad esempio i portasciugamani, sono già installati. Avrete un bagno completamente attrezzato.
Due stanze da lavoro o per bambini si trovano proprio accanto al bagno.
L’appartamento è magnificamente completato da parquet in legno massello e pareti stuccate (niente tappezzeria ruvida!).
Naturalmente l’appartamento comprende anche un’adeguata cantina e una cantina per biciclette.
Dotazioni
- bagno con doccia a pioggia a filo pavimento e vasca da bagno con nicchie illuminate, oltre a una lavasciuga; completamente attrezzato
- cucina componibile di lusso con macchina automatica per il caffè, frigorifero europeo side-by-side, isola di cottura ed elettrodomestici di altissima qualità di Miele e Siemens
- parquet in legno massello nel resto dell’appartamento
- pareti stuccate invece della tappezzeria ruvida
Costi L’appartamento è disponibile da subito e viene affittato a tempo indeterminato.
Canone di locazione esclusi i costi accessori: 1149 EUR/mese
Cucina, lavasciuga e altre dotazioni: incluse
Costi accessori incl. riscaldamento: 200 EUR/mese
Canone complessivo incl. costi: 1349 EUR/mese
Visita possibile in qualsiasi momento previo accordo. È inoltre possibile fornire un video dell’appartamento, così da consentirvi di farvi in anticipo una buona impressione.
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L’immobile si trova in una zona vivace di Chemnitz Kaßberg. Nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus. A piedi si possono raggiungere alcune panetterie, ristoranti, supermercati, medici e caffè. Sono inoltre presenti diverse aree verdi e parchi, palestre, due bar, una libreria e un negozio di moda.
