سحر المبنى القديم يلتقي براحة السكن – شقة تمليك مُجددة من غرفتين مع أسقف مقببة رائعة في لينغنفلد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نيابةً عن عميلنا، تُباع الشقة التالية:

تجمع هذه الشقة السكنية المملوكة، المكوّنة من غرفتين والمجددة حديثًا، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 45 م²، بين السحر الخاص لمبنى تاريخي يعود إلى عام 1900 ووسائل الراحة السكنية الحديثة التي يتوقعها المرء. وتقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، وتمتاز بتقسيم مدروس ومريح للمساحات - إذ يمكن الوصول إلى جميع الغرف من الردهة الواسعة - وبالتفاصيل المعمارية المميزة وأجواء سكنية تتجاوز بكثير مجرد مساحة المعيشة... فالأسقف المقببة التاريخية في غرفة النوم والمطبخ تخلق أجواءً فريدة وتمنح الغرف طابعًا خاصًا نادرًا.

هذا المزيج يجعل الشقة منزلًا جذابًا للراغبين في السكن فيها، ممن يقدّرون جودة السكن المميزة. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين بفضل حجمه المدمج ونمطه السكني المطلوب.

لا يزال المبنى السكني الواسع، الذي شُيّد عام 1900 في لينغنفيلد، في العنوان Hauptstraße 49، يثير الإعجاب حتى اليوم، ولا سيما بفضل موقعه داخل المدينة.

معلومات إضافية:
- غرفتان: غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ وحمام مع دش / مرحاض
- مساحة سكنية نحو 45,62م²
- الطابق الأرضي
- متاحة: فورًا، للاستثمار / السكن الذاتي
- حالة العقار: مجدد، معتنى به، جاهز للإشغال خلال وقت قصير
- أغطية الأرضيات: راجع المخطط
- رسوم المبنى نحو 41€ شهريًا
- حصة الملكية المشتركة 39,00/1000
- غير خاضع لحماية المعالم التاريخية
- لا توجد حاليًا مساهمات استثنائية مخطط لها
- الإيجار المستهدف: 240€ إيجار بارد، إضافةً إلى 135€ تكاليف إضافية وتأمين يعادل إيجار شهرين
- عمولة المشتري 2,70% شاملة ضريبة القيمة المضافة، تستحق عند إبرام عقد البيع الموثق لدى كاتب العدل

الموقع