| Surface habitable environ. | 46 m² |
|---|
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 35.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 767,21 €/m² |
| Commission européenne | 2,7% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIm Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft:
Diese frisch sanierte 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit modernem Wohnkomfort wie man ihn erwartet. Die im Hochparterre gelegene Wohnung überzeugt durch ihre angenehm durchdachte Raumaufteilung - alle Räume sind vom großzügigen Flur aus erreichbar -, ihre besonderen architektonischen Details und ein Wohngefühl, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht… die historischen Gewölbedecken im Schlafzimmer und der Küche schaffen eine einzigartige Atmosphäre und verleihen den Räumen einen individuellen Charme mit Seltenheitswert.
Jene Kombination macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf eine individuelle Wohnqualität legen. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre kompakte Größe und die gefragte Wohnform auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger.
Das 1900 in Lengenfeld erbaute großzügige Wohngebäude in der Hauptstraße 49 überzeugt noch heute, nicht zuletzt durch seine städtische Lage.
Weitere Angaben:
-2,0 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche / WC
-ca. 45,62m² Wohnfläche
-EG
-verfügbar: ab sofort, zur Kapitalanlage / Eigennutzung
-Objektzustand: modernisiert, gepflegt, kurzfristig bezugsfähig
-Bodenbeläge siehe Grundriss
-Hausgeld ca. 41€ pro Monat
-Miteigentumsanteil 39,00/1000
-kein Denkmalschutz
-derzeit sind keine Sonderumlagen geplant
-SOLL-Miete: 240€ KM zzgl. 135€ NK und 2KM Kaution
-Käuferprovision 2,70% inkl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
40.000 € Appartement en copropriété compact au dernier étage, loué à long terme – un investissement immobilier maîtrisable avec un bail existant08485 Lengenfeld
24.900 € Appartement en copropriété de 3 pièces avec garage et place de stationnement à Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
39.000 € Appartement en dernier étage sans commission – Lengenfeld – investissement locatif ou usage personnel08485 Lengenfeld
