| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
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| habitaciones | 2 |
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| Precio de compra | 35.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 767,21 €/m² |
| Comisión | 2,7% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPor encargo de nuestro cliente se vende el siguiente piso:
Este piso en propiedad de 2 habitaciones, recién reformado y con aprox. 45 m² de superficie habitable, combina el encanto especial de un edificio histórico del año 1900 con el confort residencial moderno que se espera. El piso, situado en la entreplanta elevada, convence por su distribución agradable y bien pensada —todas las estancias son accesibles desde el amplio recibidor—, sus detalles arquitectónicos especiales y una sensación de vivienda que va mucho más allá de la mera superficie habitable… las históricas bóvedas del dormitorio y la cocina crean una atmósfera única y confieren a las estancias un encanto individual de carácter excepcional.
Esta combinación convierte el piso en un atractivo hogar para quienes desean ocuparlo y valoran una calidad de vida individual. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece interesantes perspectivas para inversores gracias a su tamaño compacto y a la forma de vivienda solicitada.
El amplio edificio residencial construido en 1900 en Lengenfeld, en Hauptstraße 49, sigue convenciendo hoy en día, no por último gracias a su ubicación urbana.
Datos adicionales:
-2,0 habitaciones: salón, dormitorio, cocina y baño con ducha / WC
-aprox. 45,62m² de superficie habitable
-planta baja
-disponible: de inmediato, para inversión / uso propio
-estado del inmueble: modernizado, cuidado, disponible para ocupación a corto plazo
-revestimientos del suelo, véase el plano
-gastos comunitarios aprox. 41€ al mes
-cuota de copropiedad 39,00/1000
-sin protección patrimonial
-actualmente no están previstas derramas extraordinarias
-ALQUILER PREVISTO: 240€ de alquiler neto más 135€ de gastos adicionales y 2 meses de fianza
-comisión del comprador 2,70% IVA incluido, devengada con la formalización del contrato notarial de compraventa
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29.900 € Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Potenzial in Lengenfeld08485 Lengenfeld
44.000 € Kapitalanleger aufgepasst...vermietete, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im Erdgeschoss08485 Lengenfeld
43.000 € ¿Su lugar favorito? Inversión o vivienda propia, vivienda de 3 habitaciones08485 Lengenfeld
