| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
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| stanze | 2 |
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| Prezzo di acquisto | 35.000 € |
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| Prezzo per m2 | 767,21 €/m² |
| Commissione | 2,7% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu incarico del nostro cliente viene venduto il seguente appartamento:
Questo appartamento di proprietà ristrutturato di recente, composto da 2 locali e con circa 45 m² di superficie abitabile, unisce il particolare fascino di un edificio storico del 1900 al comfort abitativo moderno che ci si aspetta. Situato al piano rialzato, l’appartamento convince per la disposizione degli ambienti piacevolmente studiata - tutte le stanze sono accessibili dall’ampio corridoio -, per i suoi particolari architettonici e per una sensazione abitativa che va ben oltre la mera superficie abitabile… i soffitti storici a volta nella camera da letto e nella cucina creano un’atmosfera unica e conferiscono agli ambienti un fascino individuale di rara particolarità.
Questa combinazione rende l’appartamento una casa attraente per chi desidera abitarvi e attribuisce valore a una qualità abitativa individuale. Allo stesso tempo, grazie alle dimensioni compatte e alla tipologia abitativa molto richiesta, l’immobile offre interessanti prospettive anche per gli investitori.
L’ampio edificio residenziale costruito nel 1900 a Lengenfeld, in Hauptstraße 49, convince ancora oggi, non da ultimo grazie alla sua posizione urbana.
Ulteriori informazioni:
-2,0 locali: soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con doccia / WC
-circa 45,62m² di superficie abitabile
-piano terra
-disponibile: da subito, per investimento / uso proprio
-stato dell’immobile: ammodernato, ben tenuto, disponibile per l’occupazione a breve termine
-pavimentazioni vedi planimetria
-spese condominiali circa 41€ al mese
-quota di comproprietà 39,00/1000
-nessun vincolo di tutela monumentale
-attualmente non sono previsti contributi straordinari
-AFFITTO PREVISTO: 240€ affitto netto esclusi costi accessori, più 135€ di spese accessorie e 2 mensilità di cauzione
-provvigione a carico dell’acquirente 2,70% IVA inclusa, maturata alla stipula del contratto notarile di compravendita
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40.000 € Appartamento di proprietà compatto all’ultimo piano, affittato a lungo termine – un investimento di capitale gestibile con rapporto di locazione esistente08485 Lengenfeld
24.900 € Appartamento di proprietà con 3 locali, garage e posto auto a Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
39.000 € Senza provvigione Appartamento di proprietà all’ultimo piano a Lengenfeld – investimento o uso personale08485 Lengenfeld
