عقار عائلي فسيح مع حديقة أحلام إنجليزية من تصميم غابرييلا بيبه – الصورة 1

عقار عائلي فسيح مع حديقة أحلام إنجليزية من تصميم غابرييلا بيبه

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82031 GrünwaldBayern
سعر البيع
2.898.000 €
مساحة المعيشة
210 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 2E644K2
معرف الشريك: 322502009

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية210 m²
غرفة7
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض857 m²
المساحة القابلة للاستخدام99 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع2.898.000 €
سعر المتر المربع13,800.00 €/m²
عمولة2,75% (2,75% inkl. gesetzlicher MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تصميم ذو طابع مميز يترك انطباعًا دائمًا، وأجواء معيشية مريحة تبعث على الرفاهية، وإطلالات على الحديقة المصممة بأسلوب استثنائي وبطابع إنجليزي، كل ذلك يميز السكن في هذا المنزل العائلي المنفصل المشيد عام 2007. خطط المالكون الحاليون لهذا العقار العائلي بعناية فائقة وحب للتفاصيل. وهكذا نشأ على أرض واسعة، في موقع سكني هادئ جدًا قريب من الطبيعة وغير بعيد عن غابة غرونفالد، منزل يتمتع بالكثير من السحر والشخصية.

يتميز منزل SchwörerHaus، المشيد بتقنية الهيكل الخشبي المستدامة، بجودة تنفيذه العالية والتزامه البيئي المتسق. وقد كُرّمت شركة SchwörerHaus، الحاصلة على عدة جوائز، عام 2025 بجائزة الاستدامة الألمانية تقديرًا لالتزامها الطويل الأمد في مجال الاستدامة. وفي هذا السياق، تجدر الإشارة أيضًا إلى نظام تهوية المساحات السكنية المتحكم به مع استعادة الحرارة، الذي طورته SchwörerHaus، والذي يضمن مناخًا داخليًا مريحًا وصحيًا.

تتوزع على طابقين سكنيين ونحو 309 م² من المساحة السكنية/الاستعمالية منطقة معيشة/طعام مقسمة بصورة مثالية مع مطبخ متصل بها، وثلاث غرف نوم، وغرفة ملابس، ومكتبة، وحمّامان. ويضم الطابق السفلي غرفتين إضافيتين مصممتين بطابع سكني، تتيحان خيارات استخدام جذابة. ويكتمل الطابق السفلي بحمّام مزود بدش، وقبو نبيذ، وغرفة أعمال منزلية، ومساحات للتخزين والتجهيزات.

تُعد الحديقة أبرز ما يميز العقار على الإطلاق. فقد صممتها ببراعة ودراية مهندسة الحدائق ذات الشهرة العالمية غابرييلا بيبه، وتوفر هذه الواحة الخارجية الساحرة عدة أماكن للجلوس في الهواء الطلق. كما تضفي حديقة شتوية قابلة للتدفئة قيمة مضافة كبيرة وسحرًا استثنائيًا، إذ تشكل حلقة الوصل بين الداخل والخارج.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Grünwald

جميع الإعلانات في Grünwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل