| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 857 m² |
|---|---|
| Surface utile | 99 m² |
| Prix d'achat | 2.898.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 13 800,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,75% (2,75% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn design plein de caractère, une atmosphère chaleureuse et accueillante ainsi que des vues sur le jardin de designer aménagé comme un rêve, avec une touche anglaise, caractérisent la vie dans cette maison individuelle construite en 2007. Le domaine familial a été planifié par les propriétaires actuels avec beaucoup de réflexion et le souci du détail. Ainsi, sur un vaste terrain situé dans un environnement résidentiel très calme et proche de la nature, non loin de la forêt de Grünwald, est née une maison pleine de charme et de personnalité.
Construite selon une méthode durable à ossature bois, cette SchwörerHaus séduit par la qualité de sa réalisation et son engagement écologique constant. Pour son engagement de longue date en faveur du développement durable, l’entreprise SchwörerHaus, déjà plusieurs fois récompensée, a reçu en 2025 le Prix allemand du développement durable. Dans ce contexte, il convient également de souligner la ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur, développée par SchwörerHaus, qui garantit un climat intérieur agréable et sain.
Répartis sur deux niveaux habitables et environ 309 m² de surface habitable/utile, on trouve un espace séjour/salle à manger parfaitement structuré avec cuisine attenante, trois chambres, un dressing, une bibliothèque et deux salles de bains. Au sous-sol s’ajoutent deux pièces aménagées de manière conviviale, offrant d’attrayantes possibilités d’utilisation. Une salle d’eau avec douche, une cave à vin, une buanderie ainsi que des espaces de rangement et techniques complètent le souplex.
Le jardin constitue un véritable point fort. Aménagé avec autant d’art que de savoir-faire par l’architecte paysagiste de renommée internationale Gabriella Pape, ce séduisant refuge extérieur offre plusieurs espaces de détente. Une véranda chauffable, qui fait le lien entre l’intérieur et l’extérieur, apporte une grande valeur ajoutée et un charme exceptionnel.
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12.900.000 € Refuge d’exception I Emplacement privilégié de Grünwald sur les hauteurs de l’Isar I Location retour de 3 ans82031 Grünwald
3.200.000 € Terrain de villa exclusif dans un emplacement privilégié de Grünwald avec accès privé à la forêt de Grünwald82031 Grünwald
