| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 857 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 99 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.898.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 13.800,00 €/m² |
| Commissione | 2,75% (2,75% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn design ricco di carattere e dall’impressione duratura, un’atmosfera accogliente e confortevole e viste sul giardino di design, splendidamente curato e dal fascino inglese, caratterizzano l’abitare in questa casa unifamiliare del 2007. L’attuale proprietà familiare è stata progettata dagli attuali proprietari con grande ponderazione e attenzione ai dettagli. È così nata, su un ampio terreno in una zona residenziale immersa nella natura e molto tranquilla, non lontano dalla foresta di Grünwald, una casa ricca di fascino e personalità.
Costruita con metodo ecologico e sostenibile a struttura portante in legno, la SchwörerHaus convince per la qualità della realizzazione e il suo coerente impegno ecologico. Per il suo pluriennale impegno nel campo della sostenibilità, l’azienda SchwörerHaus, già insignita di numerosi premi, è stata premiata nel 2025 con il Deutscher Nachhaltigkeitspreis. In questo contesto va sottolineata anche la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore, sviluppata da SchwörerHaus, che garantisce un clima interno piacevole e salubre.
Su due piani abitativi e circa 309 m² di superficie abitabile/utile si distribuiscono una zona giorno/pranzo perfettamente articolata con cucina adiacente, tre camere da letto, una cabina armadio, una biblioteca e due bagni. Nel piano seminterrato si aggiungono altri due ambienti arredati in modo confortevole, che offrono interessanti possibilità di utilizzo. Un bagno con doccia, una cantina per vini, un locale lavanderia e spazi di deposito e tecnici completano il piano seminterrato.
Un vero punto di forza è il giardino. Progettato con la stessa maestria artistica e competenza dalla paesaggista di fama internazionale Gabriella Pape, questo incantevole rifugio all’aperto offre diverse aree per sedersi. Un valore aggiunto significativo e un fascino straordinario sono conferiti da un giardino d’inverno riscaldabile, che costituisce il collegamento tra interno ed esterno.
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12.900.000 € Rifugio d’eccellenza I Posizione privilegiata di Grünwald sull’altopiano dell’Isar I Retrolocazione per 3 anni82031 Grünwald
3.200.000 € Terreno per villa esclusivo in posizione privilegiata a Grünwald con accesso privato al bosco di Grünwald82031 Grünwald
