تم الحجز! شقة في طابق مع شرفة، وغرفة قبو، ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نقدم لكم هنا شقة 3 غرف مُعتنى بها وشاغرة، سنة البناء BJ 1960، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 75,38 m² في Vorderen Westen في موقع سكني متميز وبمخطط مدروس مع العديد من الإضافات.
تدخلون الوحدة السكنية في الطابق الأول العلوي (1.OG) من المبنى متعدد الشقق عبر الردهة / منطقة المدخل الكبيرة مع خزانة للمعاطف.
من هذا الممر المركزي تتفرع غرفة المعيشة / الطعام المغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى الشرفة، وغرفة النوم، وغرفة أطفال / ضيوف / مكتب.
تدعو الشرفة إلى قضاء الوقت فيها في أيام الصيف.
يكمل حمام الاستحمام بالإضافة إلى المطبخ المزود بمطبخ مجهز مشمول في سعر الشراء عرض الغرف في الوحدة السكنية.
جميع غرف المعيشة مجهزة بباركيه خشب طبيعي عالي الجودة، أما منطقة الممر، والمطبخ، وكذلك الحمام فمفروشة ببلاط سهل العناية.
الشقة مجهزة بنوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج من نوع Iso الموفرة للطاقة BJ 1995 بما في ذلك مصاريع دوارة ميكانيكية في جميع الأنحاء، ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة مركزية عن طريق التدفئة البعيدة.
تم تجديد الكهرباء في الشقة بالكامل إلى أسلاك ثلاثية بما في ذلك قاطع FI، كما أن الواجهة معزولة بالكامل.
كاستعمال خاص متاح لهذه الوحدة السكنية مرآب فردي عملي ونادر مع باب تأرجحي ميكانيكي، بالإضافة إلى غرفة قبو مريحة.
توجد في العقار مناطق مشتركة على شكل غرفة غسيل، غرفة تجفيف، وقبو دراجات.
إضافة إلى توصيل كابل TV وDSL، يمتلك العقار في المنزل وصلة ألياف ضوئية حديثة.
حاليًا الشقة في الطابق العلوي مؤجرة مقابل 700,00 € صافي إيجار بارد.
(تم إنهاء العقد من قبل المستأجر اعتبارًا من 01.04.2026.)
تبلغ رسوم البيت بما في ذلك مخصصات الصيانة الاحتياطية شهريًا 553,00 €.
هل أثارت هذه الشقة الجميلة جدًا في موقع ممتاز اهتمامكم؟
إذن حددوا موعد معاينة شخصي لكم في العقار اليوم.

الموقع