| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 176.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.334,84 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi proponiamo qui un curato appartamento di 3 locali, costruito nel 1960 e in fase di liberazione, con una superficie abitabile di circa 75,38 m² nel Vorderer Westen, in una posizione residenziale eccezionale e con una pianta ben studiata e molti extra.
Si accede all’unità abitativa al 1° piano del condominio plurifamiliare attraverso l’ampio ingresso/disimpegno con guardaroba.
Da questo disimpegno centrale si accede al luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, alla camera da letto e a una cameretta/stanza per gli ospiti/ufficio.
Il balcone invita a soffermarsi nelle giornate estive.
Il bagno con vasca e la cucina con cucina componibile inclusa nel prezzo d’acquisto completano l’offerta degli ambienti dell’unità abitativa.
Tutti gli ambienti abitabili sono dotati di pregiato parquet in legno massello, mentre il disimpegno, la cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle di facile manutenzione.
L’appartamento è dotato su tutto il perimetro di finestre in PVC energeticamente efficienti con vetrocamera isolante doppia, costruite nel 1995, incluse tapparelle meccaniche, ed è riscaldato tramite impianto di riscaldamento centralizzato a teleriscaldamento.
L’impianto elettrico dell’appartamento è stato completamente rinnovato con tre conduttori, incluso interruttore FI, e la facciata è completamente coibentata.
A uso esclusivo, questa unità abitativa dispone di un pratico e raro garage singolo con porta basculante meccanica e di una comoda cantina.
Le aree comuni dell’immobile comprendono una lavanderia, un locale asciugatura e una cantina per biciclette.
Oltre alla connessione TV via cavo e DSL, l’immobile dispone di una moderna connessione in fibra ottica nell’edificio.
Attualmente l’appartamento al piano è affittato per 700,00 € di canone netto senza spese.
(Disdetto dall’inquilino con decorrenza 01.04.2026.)
Le spese condominiali, incluso il fondo di manutenzione, ammontano a 553,00 € mensili.
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