| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 106 m² |
|---|
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,282.35 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى***بعد إرسال طلب، ستتلقون تلقائيًا ملف العرض التفصيلي الخاص بنا، متضمنًا العنوان وجميع الصور وإمكانية الوصول إلى الجولة الافتراضية بزاوية 360° للعقار.***
هنا تجد الراحة مجالًا لها. تصبح الحياة اليومية أكثر هدوءًا. ويبدو السكن واضحًا ومنظمًا. في منزل مكوّن من شقتين بُني عام 1976، تتجلى شقة في الطابق الأرضي تترجم الوضوح والراحة والبساطة إلى كيان متناغم.
تم تجديد المبنى بالكامل عام 2023، ومنذ ذلك الحين يجمع بين التقنيات العصرية وهيكل البناء الراسخ. وتشكّل المضخة الحرارية ونظام الطاقة الشمسية الحرارية جوهر المفهوم الطاقي، وتؤكد الطموح نحو الكفاءة والاستدامة والجاهزية للمستقبل.
يبدأ الدخول المميز بالفعل عند منطقة المدخل: يقع التراس مباشرة أمام باب الدخول، وتمتد الحديقة خلفه، لتؤطر الوصول بإطلالة خارجية هادئة – حرية وهواء ولمسة من العزلة. ومن هنا يقود الطريق إلى الشقة الواقعة في الطابق الأرضي على مستوى واحد، والمقسمة بشكل مريح إلى 2,5 غرفة.
يستقبل ممر المدخل باعتباره مركزًا منظمًا، ويقود إلى غرفة المعيشة التي تحمل سير الحياة اليومية باعتبارها المنطقة الرئيسية الهادئة. هنا تتوفر مساحة للوصول والاستراحة والاجتماع – غرفة تمنح إحساسًا بالتنظيم دون أن تفرض نفسها. أما المطبخ فجاء منفصلًا، ويكمل المجموعة بوظيفة واضحة.
تشكل غرفة النوم المقابل لمنطقة المعيشة وتوفر مكانًا للانسحاب ضمن مخطط الشقة. ويكتمل مفهوم المساحات بالحمام المجهز بدش مستوٍ مع الأرضية ومرحاض، بما يجعل الاستخدام اليومي والراحة أمرين طبيعيين. كما تضيف غرفة اقتصادية أو تخزين مساحة جانبية قيّمة للحياة اليومية – للمؤن والغسيل والتنظيم.
في النهاية يبقى منزلًا يجمع بين المتانة والتجديد والتقنيات. مفهوم سكني على مستوى واحد، و2,5 غرفة، وتقسيم واضح. هنا لا تنشأ مجرد مساحة للعيش، بل أجواء هادئة وموثوقة ذات طابع مميز.
سواء للسكن الذاتي أو كاستثمار رأسمالي ذي مستقبل مضمون. القرار لكم.
وبفضل الموقع الهادئ والمركزي في الوقت نفسه، يوفر هذا العقار المزيج المثالي بين جودة سكنية عالية واستثمار جذاب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
