| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 106 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.282,35 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Qui la tranquillità trova spazio. La quotidianità diventa più silenziosa. Abitare assume un aspetto chiaro e ordinato. In una casa bifamiliare costruita nel 1976 si sviluppa un appartamento al piano terra che traduce chiarezza, comfort e discrezione in un insieme armonioso.
L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2023 e da allora unisce tecnologie contemporanee a una struttura edilizia consolidata. Una pompa di calore e un impianto solare termico caratterizzano il concept energetico e sottolineano l’attenzione all’efficienza, alla durabilità e alla sostenibilità futura.
Un ingresso particolare si presenta già nell’area d’entrata: la terrazza si trova direttamente davanti alla porta d’ingresso, il giardino si estende adiacente e incornicia l’arrivo con un tranquillo rapporto con gli spazi esterni – libertà, aria e un tocco di raccoglimento. Da qui si accede all’appartamento, disposto su un unico livello al piano terra e piacevolmente articolato in 2,5 locali.
Il corridoio d’ingresso accoglie come centro ordinatore e conduce al soggiorno, che sostiene la quotidianità come tranquillo ambiente principale. Qui trovano spazio l’arrivo, la permanenza e la convivialità – una stanza che dona struttura senza imporsi. La cucina è separata e completa l’insieme con una funzionalità chiara.
La camera da letto costituisce il contrappunto alla zona giorno e rappresenta il rifugio della pianta. Il bagno completa il concept degli ambienti ed è dotato di doccia a filo pavimento e WC, rendendo naturali la praticità quotidiana e il comfort. Inoltre, un locale di servizio o ripostiglio amplia la quotidianità con una preziosa superficie accessoria – per provviste, biancheria e ordine.
Alla fine rimane una casa che unisce sostanza, ristrutturazione e tecnologia. Un concept abitativo senza barriere, 2,5 locali e una distribuzione chiara. Qui non nasce semplicemente uno spazio abitativo, ma un ambiente tranquillo e affidabile, ricco di carattere.
Che sia per uso proprio o come investimento dal futuro garantito. Siete voi a decidere.
Grazie alla posizione tranquilla e al contempo centrale, questo immobile offre la combinazione perfetta tra elevata qualità abitativa e investimento interessante
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