| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 106 m² |
|---|
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.282,35 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Aquí la tranquilidad encuentra su espacio. La vida cotidiana se vuelve más silenciosa. Vivir se percibe claro y ordenado. En una vivienda bifamiliar construida en 1976 se despliega un apartamento en planta baja que traduce claridad, confort y discreción en un conjunto armonioso.
El edificio fue completamente reformado en 2023 y desde entonces combina tecnología contemporánea con una estructura consolidada. Una bomba de calor y una instalación de energía solar térmica definen el concepto energético y subrayan la apuesta por la eficiencia, la durabilidad y la viabilidad futura.
Una llegada especial comienza ya en la zona de entrada: la terraza se encuentra justo delante de la puerta principal, el jardín se extiende a continuación y enmarca la llegada con una serena conexión exterior: libertad, aire y un toque de retiro. Desde aquí se accede a la vivienda, situada en una sola planta en la planta baja y agradablemente distribuida en 2,5 habitaciones.
El recibidor actúa como centro organizador y conduce al salón, que, como zona principal tranquila, estructura el día a día. Aquí hay espacio para llegar, quedarse y estar juntos: una estancia que aporta estructura sin imponerse. La cocina está dispuesta de forma independiente y completa el conjunto con una funcionalidad clara.
El dormitorio establece el contrapunto a la zona de estar y constituye el refugio de la distribución. El baño completa el concepto espacial y está equipado con una ducha a ras de suelo y WC, de modo que la practicidad y el confort resultan naturales. Además, un cuarto de servicio o trastero amplía la vida cotidiana con una valiosa superficie auxiliar, para provisiones, ropa y orden.
Al final queda un hogar que combina sustancia, reforma y tecnología. Un concepto de vivienda sin desniveles, 2,5 habitaciones y una distribución clara. Aquí no surge simplemente espacio habitable, sino un ambiente sereno y fiable con carácter.
Ya sea para uso propio o como inversión con un futuro asegurado. Usted decide.
Gracias a su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, este inmueble ofrece la combinación perfecta de alta calidad de vida y una inversión atractiva
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