منزل مزدوج حصري على قطعة أرض جنوبية واسعة في موقع على حافة الغابة في برلين-هاينيغسِه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المزدوج المُعتنى به في موقع مرغوب بجوار الغابة في برلين-هيليغنزيه، على قطعة أرض جنوبية تبلغ مساحتها نحو 1.000 م². يوفر العقار، الذي شُيّد عام 1997، إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 369 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين بمدخلين خاصين وتراسات واسعة.

تتميز الشقة الرئيسية، بمساحة سكنية تبلغ نحو 242 م²، بتصميم رحب للغرف. ويشكّل غرفة المعيشة وتناول الطعام، التي تبلغ مساحتها نحو 50 م²، محور الشقة مع اتصال مباشر بالحديقة. ويكتمل الطابق الأرضي بمطبخ ودورة مياه للضيوف وغرفة تخزين. يضم الطابق العلوي أربع غرف وحمّامين. ويوفر الطابق السفلي، إلى جانب غرف الخدمات المنزلية والتخزين، غرفة هوايات أو عمل مضاءة بضوء النهار تبلغ مساحتها نحو 29 م².

تضم الشقة الملحقة قليلة العوائق، بمساحة سكنية تبلغ نحو 127 م²، ثلاث غرف سكنية ومطبخاً وحماماً وقبو خدمات واسعاً. توجد غرفة مضاءة بضوء النهار في الطابق السفلي شبه الأرضي. الشقة مؤجرة منذ 01.03.2026 وتدر إيرادات إيجارية مستمرة.

توفر قطعة الأرض المشمسة، ذات الاتجاه الجنوبي، قدراً كبيراً من الخصوصية وجودة عالية للإقامة. ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب يتيح المرور إلى الحديقة، بالإضافة إلى عدة مواقف للسيارات. مثالية للسكن متعدد الأجيال، أو للمالك الذي يرغب في السكن مع تحقيق إيرادات إيجارية، أو للمستثمرين.

الموقع