| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 369 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.844.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.997,29 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una ricercata posizione ai margini del bosco, a Berlin-Heiligensee, si trova questa curata casa bifamiliare su un terreno esposto a sud di circa 1.000 m². L’immobile, costruito nel 1997, offre complessivamente circa 369 m² di superficie abitabile, distribuiti su due unità abitative separate con ingressi indipendenti e ampie terrazze.
L’abitazione principale, con circa 242 m² di superficie abitabile, convince per la sua generosa distribuzione degli spazi. Il cuore della casa è il soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m², con diretto affaccio sul giardino. Il piano terra è completato da cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore sono disponibili quattro stanze e due bagni. Il piano interrato offre, oltre a locali di servizio e dispensa, un ambiente per hobby o lavoro di circa 29 m², illuminato dalla luce naturale.
L’appartamento accessorio a misura di persona con mobilità ridotta, con circa 127 m² di superficie abitabile, dispone di tre locali abitativi, cucina, bagno e un ampio locale di servizio al piano interrato. Un ambiente illuminato dalla luce naturale si trova al piano seminterrato. L’appartamento è affittato dal 01.03.2026 e genera entrate locative correnti.
Il soleggiato terreno esposto a sud offre molta privacy e un’elevata qualità della permanenza. Un garage con possibilità di attraversamento fino al giardino e diversi posti auto completano questa interessante offerta. Ideale per abitazione multigenerazionale, proprietari che desiderano abitare nell’immobile con reddito da locazione o investitori.
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709.000 € Cerchiamo 2 famiglie per il progetto di una casa bifamiliare – arrivare a casa in sicurezza13503 Berlin
695.000 € Heiligensee - tornare a casa in sicurezza - Okal13503 Berlin
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