| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 69 m² |
|---|
| سعر البيع | 210.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,043.48 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1073012
تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به يضم 8 وحدات، في موقع سكني جيد الاتصال في غيرنسهايم. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 69 م²، تُقنع بتصميم مريح ومدروس جيدًا لتوزيع المساحات.
العقار في حالة صيانة جيدة ويتوافق في جوهره مع مستوى سنة البناء. الشقة مؤجَّرة منذ حوالي 8 سنوات وتحقق حاليًا إيجارًا صافيًا باردًا قدره 7.680 يورو سنويًا. وبذلك تتيح للمستثمرين فرصة مثيرة للاهتمام لاستثمار رأسمالي طويل الأجل في منطقة الراين-ماين. علاوة على ذلك، يوجد مستقبلاً مزيد من إمكانات تطور الإيجار.
يمكن الوصول إلى جميع الغرف بسهولة عبر الممر المركزي. تشكل غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الخاصة – مكان جميل للاستمتاع بساعات هادئة في الهواء الطلق.
توفر غرفة النوم مساحة لإمكانات تأثيث فردية. يُكمل العرض حمّام نهاري مشرق وغرفة تخزين عملية. كما تتوفر الشقة على مطبخ منفصل مع مطبخ مدمج. ويوفر موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض/موقف مزدوج وقسم قبو منفصل مزيدًا من الراحة ومساحة التخزين.
الشقة مثيرة للاهتمام أيضًا للمستخدمين الخاصين: نظرًا لحجمها وتوزيعها المدروس، فهي مناسبة جيدًا كمنزل مستقبلي وتتيح إمكانية السكن في العقار بأنفسهم في وقت لاحق.
ملاحظة: موقف السيارات في المرآب تحت الأرض/الموقف المزدوج التابع للشقة جزء من عرض الشراء، إلا أنه لا يمكن استخدامه حاليًا. نظرًا للإيجار القائم، تتم المعاينة الأولى في البداية عبر الإنترنت حصريًا. وفي حال وجود اهتمام إضافي، يمكن بعد ذلك إجراء معاينة في الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
