| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 69 m² |
|---|
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.043,48 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073012
En una zona residencial bien comunicada de Gernsheim se encuentra este luminoso apartamento de 2 habitaciones en la 1.ª planta de un edificio bien cuidado de 8 viviendas. Con aprox. 69 m² de superficie habitable, convence por una distribución agradable y una organización de espacios bien pensada.
El inmueble se encuentra en un buen estado de conservación y corresponde esencialmente al estándar del año de construcción. El apartamento lleva alquilado desde hace aprox. 8 años y genera actualmente un alquiler neto en frío de 7.680 € anuales. De este modo, ofrece a los inversores de capital una interesante posibilidad de inversión a largo plazo en la región Rin-Meno. Además, existe a medio plazo un potencial adicional de evolución del alquiler.
A través del pasillo central se accede cómodamente a todas las estancias. El amplio salón constituye el centro del apartamento y ofrece acceso directo al balcón propio: un lugar agradable para disfrutar de horas relajadas al aire libre.
El dormitorio ofrece espacio para posibilidades de amueblamiento individual. Un luminoso baño con luz natural y un práctico trastero completan la oferta de espacios. El apartamento dispone además de una cocina independiente con cocina empotrada. Una plaza de garaje subterráneo propia/plaza doble y un trastero de sótano independiente proporcionan confort y espacio de almacenamiento adicionales.
El apartamento también resulta interesante para uso propio: por su tamaño y su distribución bien pensada, es adecuado como futuro hogar y ofrece la posibilidad de ocuparlo personalmente en un momento posterior.
Aviso: La plaza de garaje subterráneo/plaza doble perteneciente al apartamento forma parte de la oferta de compra, pero actualmente no puede utilizarse. Debido al alquiler existente, la primera visita se realiza inicialmente de forma exclusivamente en línea. Si existe un interés adicional, posteriormente es posible una visita in situ.
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