| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 69 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.043,48 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1073012
In una zona residenziale ben collegata di Gernsheim si trova questo luminoso bilocale al 1° piano di un curato condominio di 8 unità. Su circa 69 m² di superficie abitabile convince con una pianta piacevolmente organizzata e una distribuzione degli spazi ben studiata.
L’immobile si trova in un buono stato di conservazione e corrisponde sostanzialmente allo standard dell’anno di costruzione. L’appartamento è già locato da circa 8 anni e genera attualmente un canone netto a freddo di 7.680 € all’anno. Offre quindi agli investitori un’interessante opportunità per un investimento di capitale orientato al lungo termine nell’area Reno-Meno. Inoltre, esiste in prospettiva un ulteriore potenziale di sviluppo dei canoni.
Dal corridoio centrale tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili. L’ampio soggiorno costituisce il centro dell’appartamento e offre accesso diretto al proprio balcone – un bel luogo per godersi ore rilassanti all’aperto.
La camera da letto offre spazio per soluzioni di arredo individuali. Un luminoso bagno con luce naturale e un pratico ripostiglio completano l’offerta di spazi. L’appartamento dispone inoltre di una cucina separata con cucina componibile. Un posto auto proprio in garage interrato/doppio parcheggiatore e un vano cantina separato garantiscono comfort e spazio di stoccaggio aggiuntivi.
L’appartamento è interessante anche per chi intende abitarlo: grazie alle dimensioni e alla distribuzione ben studiata è adatto come futura casa e offre la possibilità di occupare personalmente l’immobile in un secondo momento.
Nota: il posto auto in garage interrato/doppio parcheggiatore appartenente all’appartamento fa parte dell’offerta di acquisto, ma al momento non può essere utilizzato. A causa della locazione in corso, la prima visita avviene inizialmente esclusivamente online. In caso di ulteriore interesse è successivamente possibile una visita in loco.
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