احزم حقائبك، وانتقل إلى المنزل واستمتع بالعيش – الصورة 1

احزم حقائبك، وانتقل إلى المنزل واستمتع بالعيش

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95158 KirchenlamitzBayern
سعر البيع
239.000 €
مساحة المعيشة
110 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: 2XE974U
معرف الشريك: 132286215

تاريخ النشر 06/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية110 m²
غرف نوم2
غرفة3,5
الحمامات1

مساحة الأرض1023 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع239.000 €
سعر المتر المربع2,172.73 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يُعد هذا المنزل المنفصل المُعتنى به والجاهز للسكن منزلًا مثاليًا لأصحاب الذوق الرفيع. بين عامي 2014 و2020، أُجريت بالفعل تجديدات واسعة النطاق للعقار، أعقبتها تدابير قيّمة إضافية: بعد عام 2021، جرى تجديده مجددًا وإضافة نافذة سقفية عصرية، ما عزز بشكل ملحوظ الإحساس بالرحابة ودخول الضوء في الطابق العلوي. ويتميز المنزل بحالته الممتازة، بحيث يمكنكم الانتقال إليه مباشرة والاستمتاع بالعيش فيه دون الحاجة إلى أعمال تجديد معلّقة.

يجمع التصميم المدروس للمساحات في الطابق الأرضي بين أجواء مريحة وراحة يومية كبيرة. وتدعو غرفة المعيشة المشرقة إلى الاسترخاء، مع منفذ مباشر إلى التراس المشمس لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق. ولتجارب الطهي، يتوفر مطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب غرفة طعام متصلة به بانسجام. ويكتمل هذا الطابق بمرحاض عصري للضيوف، ومنطقة عملية لتعليق المعاطف، ومخزن للمؤن، وغرفة فسيحة للأعمال المنزلية.

عبر بيت الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يبدو مشرقًا وواسعًا بفضل النافذة السقفية؛ ويضم هنا غرفة نوم مريحة، وغرفة للضيوف، وحمامًا عصريًا مزودًا بدُش. وتوفر العلّية الواقعة في الأعلى مساحة تخزين إضافية، بينما توجد منطقة التدفئة وخزانات زيت التدفئة بشكل مرتب في الطابق السفلي ذي القبو الجزئي.

من الناحية الطاقية، يعتمد العقار على تدفئة مركزية تعمل بالزيت، وموقد سويدي في غرفة المعيشة، إلى جانب منظومة كهروضوئية على السطح لتوفير الكهرباء بشكل مستدام ومستقل إلى حد كبير.
ومن أبرز مزايا العقار الاستثنائية المساحة المتاحة في المنطقة الخارجية: إذ يوفر مرآب متين، ومظلة للسيارات، ومخزنان، وورشة منفصلة، وبيت حديقة ساحر مساحة ممتازة للهوايات ومشاريع العمل. كما تتيح المساحات الواسعة المرصوفة أماكن لوقوف ما لا يقل عن خمس سيارات ركاب


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Kirchenlamitz

جميع الإعلانات في Kirchenlamitz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل