| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1023 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.172,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta e pronta per essere abitata si presenta come la dimora ideale per chi cerca il meglio. Tra il 2014 e il 2020 l’immobile è stato sottoposto a importanti interventi di ristrutturazione, cui si sono aggiunti ulteriori lavori di valore: dopo il 2021 sono stati effettuati una nuova ristrutturazione e l’ampliamento con un moderno abbaino, che valorizza sensibilmente la sensazione di spazio e la luminosità del piano mansardato. La casa convince per le sue condizioni eccellenti, così potrete trasferirvi subito e godervi la vostra nuova casa, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
La razionale distribuzione degli ambienti al piano terra coniuga un’atmosfera accogliente con un elevato comfort quotidiano. Il luminoso soggiorno invita a rilassarsi e offre accesso diretto alla terrazza soleggiata, ideale per piacevoli momenti all’aperto. Per i vostri momenti culinari sono a disposizione una cucina componibile completamente attrezzata e una sala da pranzo armoniosamente collegata. Il piano è completato da un moderno WC per gli ospiti, una pratica zona guardaroba, una dispensa e un ampio locale lavanderia.
Attraverso il vano scale si raggiunge il piano mansardato, che grazie all’abbaino risulta luminoso e spazioso; qui si trovano l’accogliente camera da letto, una camera per gli ospiti e un moderno bagno con doccia. Il sottotetto soprastante offre ulteriore spazio di deposito, mentre l’impianto di riscaldamento e i serbatoi dell’olio sono ordinatamente collocati nel piano seminterrato parziale.
Dal punto di vista energetico, l’immobile dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, stufa svedese nel soggiorno e impianto fotovoltaico sul tetto per un approvvigionamento elettrico sostenibile e in gran parte autonomo.
Un elemento di spicco eccezionale è l’ampia disponibilità di spazio all’esterno: un garage in muratura, un carport, due capanni, un’officina separata e un grazioso casotto da giardino offrono un eccellente spazio per hobby e progetti di bricolage. Le ampie superfici pavimentate offrono inoltre posti auto per almeno cinque autovetture.
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