شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 1
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 2
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 3
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 4
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 5
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 6
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 7
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 8
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 9
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 10
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 11
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 12
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 13
شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة – الصورة 14

شقة جذابة في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة كبيرة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85055 Ingolstadt – OberhaunstadtBayern
سعر البيع
498.000 €
مساحة المعيشة
92 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 2ZNRVEV
معرف الشريك: 502505

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية92 m²
سنة البناء2019
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودبيليه الخشب
قبووصول دون عوائقموقف سياراتحوض استحمامتراسحديقة

أماكن وقوف السيارات3
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

C
77 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع498.000 €
سعر المتر المربع5,413.04 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة في الطابق الأرضي، المجهزة بمستوى عالٍ والواقعة في مبنى مُعتنى به يضم 8 شقق، بتصميمها المدروس وتراسها المشمس وحديقتها الواسعة – وهي مثالية للعائلات والأزواج أو للعمل من المنزل.

تتوزع مساحة السكن البالغة نحو 92 م² على غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مستقل، وحمام مع نافذة، وغرفة نوم، وغرفة أطفال أو مكتب، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.

تضم الشقة قبوًا خاصًا، فضلًا عن إمكانية استخدام غرفة غسيل مشتركة تتوفر فيها لكل ساكن مساحة للغسالة والمجفف.

شُيّد المبنى وفق معيار KfW-55 عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة. وقد تم السكن فيه للمرة الأولى في ديسمبر 2020.

يشمل العرض بالفعل موقفًا في المرآب تحت الأرض مع وصلة كهرباء. ويمكن أيضًا شراء موقف أو موقفين إضافيين في الخارج.

يضم المجمع السكني نظام تدفئة حديثًا يعمل بحبيبات الخشب، بالإضافة إلى نظام مركزي لتليين المياه، ويتولى الإشراف عليه فريق خدمات عقارية موثوق.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

نظرة عامة على التجهيزات:
• نظام تدفئة موفر للطاقة يعمل بحبيبات الخشب
• نظام لتليين المياه
• نوافذ بزجاج ثلاثي
• مصاريع كهربائية
• نظام تهوية لامركزي
• تمديدات كهربائية عالية الجودة
• موقف في المرآب تحت الأرض مع وصلة كهرباء
• وصلات كهرباء في القبو وعلى التراس وفي الحديقة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع هادئ في أوبَرهاونشتات مع بنية تحتية جيدة – المتاجر والمدارس ورياض الأطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول سريعًا إلى وسط المدينة وشركة أودي والطريق السريع.

شقق أخرى في Ingolstadt

جميع الإعلانات في Ingolstadt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل