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Appartement attrayant en rez-de-chaussée avec terrasse et grand jardin

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.85055 Ingolstadt – OberhaunstadtBayern
Prix d'achat
498.000 €
Zone habitable
92 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 2ZNRVEV
ID du partenaire: 502505

Publié le 07/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.92 m²
Année de construction2019
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGranulés de bois
CaveAccès sans étapeStationnementBaignoireTerrasseJardin

Places de stationnement3
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment2

Certificat énergétique

C
77 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat498.000 €
Prix par m25 413,04 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet appartement en rez-de-chaussée aux prestations haut de gamme, situé dans un immeuble bien entretenu de 8 logements, séduit par son agencement bien pensé, sa terrasse ensoleillée ainsi que son grand jardin – idéal pour les familles, les couples ou le télétravail.

Sur environ 92 m² de surface habitable se répartissent un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtre, une chambre, une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’un débarras pratique.

L’appartement dispose de sa propre cave et de l’accès à une buanderie commune, où chaque résident bénéficie d’un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le bâtiment a été construit selon la norme KfW-55, économe en énergie. La première occupation a eu lieu en décembre 2020.

Une place de stationnement en garage souterrain avec raccordement électrique est déjà incluse dans l’offre. Il est également possible d’acquérir 1 ou 2 places de stationnement extérieures supplémentaires.

La résidence est équipée d’un système moderne de chauffage aux granulés et d’un adoucisseur d’eau centralisé, et bénéficie d’un service de conciergerie fiable.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements en bref :
•Chauffage économe en énergie aux granulés
•Adoucisseur d’eau
•Fenêtres à triple vitrage
•Volets roulants électriques
•Système de ventilation décentralisé
•Installation électrique haut de gamme
•Place de stationnement en garage souterrain avec raccordement électrique
•Prises électriques dans la cave, sur la terrasse ainsi que dans le jardin


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situation calme à Oberhaunstadt avec de bonnes infrastructures – commerces, écoles et crèches accessibles à pied. Centre-ville, Audi et autoroute rapidement accessibles.

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