***منزل شبه منفصل معتنى به على أطراف بلدة إيلربيرغ***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المتلاصق، الذي يتمتع بصيانة ممتازة وبُني بطريقة متينة، بتوزيع مدروس للمساحات، وغرف معيشة مشرقة، وقطعة أرض جيدة التقسيم، وموقع جذاب على أطراف البلدة.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 110 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر المنزل ظروفًا مثالية للعائلات ولكل من يقدّر المساحة الكافية وبيئة السكن المريحة. في الطابق الأرضي، تستقبلكم أولًا مساحة مدخل عملية. ومن هنا تصلون إلى الممر وإلى دورة المياه المنفصلة للضيوف. يشكل المطبخ المتصل بغرفة الطعام محورًا جميلًا للحياة العائلية المشتركة. وتوفر غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة مساحة كبيرة لمنطقة جلوس مريحة، مع إمكانية الوصول مباشرةً إلى التراس الجنوبي المشمس. يضم الطابق العلوي ممرًا وثلاث غرف نوم، إضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار، مجهز بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض. وتتيح الغرف المشرقة وحسنة التقسيم استخدامات متعددة كغرف للنوم أو للأطفال أو للعمل. ويوفر الطابق العلوي المُجهز مساحة معيشة إضافية. يضم هذا الطابق غرفة فسيحة يمكن استخدامها، مثلًا، كغرفة نوم إضافية أو مكتب أو غرفة للهوايات أو للضيوف. كما توفر غرفة تخزين منفصلة مساحة إضافية للتخزين. والمنزل مجهز بقبو كامل، ما يوفر مساحات عملية إضافية للاستخدام والتخزين. ويكتمل عرض المساحات بمرآب وموقف سيارات إضافي.
تتمتع العقار عمومًا بحالة جيدة جدًا من حيث الصيانة. وفي الوقت نفسه، لم تعد التجهيزات في جوانب كثيرة منها تواكب المعايير الحالية، ما يتيح للمالك المستقبلي إمكانية التجديد والتحديث. وباستثناء المطبخ المجهز الذي جُدد في عام 2015، لم تُنفذ خلال نحو 20 عامًا الماضية أي أعمال تجديد أو تحديث جوهرية. وتوجد إمكانات للتحسين، ولا سيما من الناحية الطاقية، نظرًا لعمر المبنى وحالته الطاقية. وهذا يمنح المالك الجديد فرصة تحديث المنزل تدريجيًا وفقًا لتصوراته الخاصة وتحسين كفاءته الطاقية.
بوجه عام، يقدم هذا المنزل المتلاصق نفسه بوصفه منزلًا متين البناء وجيد الصيانة جدًا، مع إمكانات للتحديث ومساحة واسعة وقطعة أرض جيدة الاستغلال. ويناسب العقار على وجه الخصوص المشترين الذين يقدرون مبنى قائمًا بحالة جيدة وكما يبحثون في الوقت نفسه عن فرصة لتصميم منزلهم المستقبلي وفقاً لتصوراتهم الخاصة، من خلال أعمال تجديد وتحديث فردية.

الموقع