***Curata casa bifamiliare ai margini del centro abitato di Illerberg***

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa porzione di bifamiliare, estremamente ben tenuta e costruita con struttura solida, convince per la distribuzione degli ambienti ben studiata, i locali luminosi, il terreno ben proporzionato e l’attraente posizione ai margini del paese.
Con una superficie abitabile di ca. 110 m² distribuita su tre piani, la casa offre condizioni ideali per le famiglie e per chi apprezza spazi sufficienti e un ambiente residenziale piacevole. Al piano terra si accede innanzitutto a un pratico ingresso. Da qui si raggiungono il corridoio e il WC separato per gli ospiti. La cucina con sala da pranzo costituisce un piacevole fulcro della vita familiare. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre molto spazio per una confortevole zona living e consente l’accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud. Il piano superiore dispone di un corridoio, tre camere da letto e un bagno con luce naturale, vasca, lavabo e WC. Gli ambienti luminosi e ben proporzionati offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere da letto, camerette o studi. Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore spazio abitabile. Qui si trova un ampio locale, utilizzabile ad esempio come ulteriore camera da letto, studio, locale hobby o zona ospiti. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La casa è dotata di un seminterrato completo e offre quindi ulteriori pratiche superfici di servizio e deposito. Un garage e un ulteriore posto auto completano l’offerta di spazi dell’immobile.
Nel complesso, l’immobile si presenta in condizioni molto ben tenute. Allo stesso tempo, gran parte delle finiture non è più conforme agli standard odierni e offre al futuro proprietario un potenziale di ristrutturazione e ammodernamento. Ad eccezione della cucina componibile rinnovata nel 2015, negli ultimi circa 20 anni non sono stati effettuati interventi significativi di ristrutturazione o ammodernamento. In particolare, anche sotto il profilo energetico, l’età dell’edificio e le sue condizioni energetiche offrono un potenziale di miglioramento. Ciò dà al nuovo proprietario la possibilità di ammodernare la casa gradualmente secondo le proprie esigenze e di migliorarne ulteriormente l’efficienza energetica.
Nel complesso, questa porzione di bifamiliare si presenta come una casa molto ben tenuta e costruita solidamente, con potenziale di ammodernamento, ambienti spaziosi e un terreno facilmente fruibile. L’immobile è particolarmente indicato per gli acquirenti che apprezzano una struttura esistente e ben mantenuta e allo stesso tempo, cercano la possibilità di progettare la loro futura casa secondo le proprie esigenze, con interventi di ristrutturazione e ammodernamento personalizzati.

Posizione