BRUMANI | شقة مشرقة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وتجهيزات عالية الجودة وشرفة كبيرة في موقع مركزي بمدينة غوندلفينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي، والمبنية عام 2012، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م² و3 غرف، وتوفر منزلاً مصممًا بعناية، يتسم بانطباع عام جيد، وغرف مشرقة، ومفهوم سكني خالٍ من العوائق. تخلق أرضية الباركيه عالية الجودة والتدفئة الأرضية أجواءً سكنية مريحة، بينما تدعم المصاريع الكهربائية ونظام الاتصال الداخلي المرئي المزود بكاميرا الحياة اليومية بشكل عملي.

من منطقة المدخل يمكن الوصول إلى الشقة بوضوح ووظيفية، بحيث تبقى المسافات قصيرة وتتصل الغرف ببعضها منطقيًا. ويوصلك المصعد براحة إلى طابق السكن، مما يسهل الوصول بشكل ملحوظ حتى مع المشتريات أو الأمتعة.

تفتح منطقة المعيشة على مفهوم واسع للمعيشة وتناول الطعام، وتستقبل النوافذ الممتدة حتى الأرضية الكثير من ضوء النهار، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح والترحيب. ومن خلال الوصول المباشر إلى الشرفة، تمتد منطقة المعيشة إلى مساحة خارجية واسعة، مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء أو قضاء أوقات اجتماعية مع الضيوف.

كما تضم الشقة غرفتين مشرقتين مزودتين بنوافذ ممتدة حتى الأرضية. تصلح إحدى الغرف بشكل مثالي كغرفة نوم، بينما يمكن استخدام الثانية بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ملابس. ويضمن الاتجاه نحو الشمال الشرقي إضاءة مريحة ومتجانسة.

تتوفر للحمام غرفتا حمام، مما يخفف بشكل ملحوظ من تعارض الاستخدامات اليومية ويتيح استخدامات مختلفة بالتوازي. ويضم الحمام الداخلي دشًا ومرحاضًا وتوصيلة للغسالة ومجففًا للمناشف، مما يجمع بين الوظيفة والراحة بصورة عملية.

يُستخدم الحمام الثاني كحمام رئيسي واسع، وهو مصمم أيضًا ليكون خاليًا من العوائق. ويضم دشًا منفصلًا وحوض استحمام، مما يوفر راحة عالية للاستخدام اليومي. كما توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواءً مشرقة ومريحة.

صُممت المطبخ وفق مفهوم مفتوح، مع مطبخ مدمج مجهز بالكامل، وتخلق واجهاته البيضاء الحديثة مظهرًا عامًا واضحًا وتنسجم جيدًا مع منطقة المعيشة. وتقع غرفة مؤن ملاصقة مباشرة، لتوفير مساحة تخزين حيث تكون مطلوبة، مما يجعل أسطح العمل ومساحة المعيشة تبدوان أكثر هدوءًا بصريًا.

الشرفة المسقوفة واسعة التصميم، وتتحول في الصيف إلى غرفة معيشة إضافية، لأنها تتيح الإقامة في الهواء الطلق محمية من الطقس ويجعلها عملية للاستخدام اليومي. يزيد وجود وصلة مياه ووصلة كهرباء من قابلية الاستخدام، بينما يتيح الاتجاه نحو الشمال الشرقي والجنوب تعرضًا ممتازًا لأشعة الشمس على مدار اليوم. وتضفي الإطلالة الواسعة على شونبرغ ولوريتوبيرغ، فضلًا عن غروب الشمس في ساعات المساء، لمسة متناسقة على المساحة الخارجية.

كما أن الغرف الإضافية والمزايا مصممة لتوفير الاستخدام العملي: يسهل الوصول بالسيارة إلى موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، ويسهّل المدخل المستقيم عمليتي الدخول والخروج من الموقف. ويوفر الوصول المباشر إلى المبنى السكني الوقت والجهد، بينما يمكن الوصول إلى المصعد بسهولة من المرآب تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة قبو واسعة قابلة للقفل بشكل منفصل، وغير مكشوفة ومحجوبة عن الأنظار، مما يوفر مساحة تخزين مع الخصوصية.

وبوجه عام، تجمع الشقة بين تجهيزات واضحة وعصرية وميزات راحة عملية للاستخدام اليومي، مثل التدفئة الأرضية والمصعد والتصميم الخالي من العوائق وحمّامين، إضافةً إلى شرفة توسّع مساحة المعيشة بشكل ملحوظ. والنتيجة منزل مُعتنى به، متعدد الاستخدامات بمرونة، يقنع مباشرةً بإضاءته ومساحاته العملية المدروسة والانسجام بين الوظيفة والإحساس السكني.

الموقع