BRUMANI | Gundelfingen’in merkezi konumunda yüksek kaliteli donanıma ve büyük balkona sahip aydınlık 3 odalı mutfaklı banyo daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

2012 yapımı bu çatı katı dairesi, yaklaşık 89 m² yaşam alanı ve 3 odasıyla, özenle planlanmış bir ev olarak karşımıza çıkmaktadır. Bakımlı genel görünümü, aydınlık odaları ve engelsiz yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Kaliteli parke zemin ve yerden ısıtma hoş bir yaşam atmosferi sağlarken, elektrikli panjurlar ve kameralı eller serbest interkom sistemi günlük yaşamı pratik bir şekilde desteklemektedir.

Giriş alanından daireye açık ve işlevsel bir şekilde ulaşılır; böylece mesafeler kısa tutulur ve odalar birbirine mantıklı biçimde bağlanır. Asansör sizi konforlu bir şekilde dairenin bulunduğu kata çıkarır; bu da alışverişlerle veya bagajlarla erişimi belirgin ölçüde kolaylaştırır.

Yaşam alanında, tavandan tabana pencereler sayesinde bol gün ışığı alan geniş bir oturma ve yemek alanı konsepti açılır; böylece ferah ve davetkâr bir mekân hissi oluşur. Balkona doğrudan erişim sayesinde yaşam alanı, yemek yemek, dinlenmek veya misafirlerle keyifli saatler geçirmek için ideal olan geniş bir dış alanla tamamlanır.

Daire ayrıca tavandan tabana pencerelere sahip iki aydınlık oda içermektedir. Odalardan biri yatak odası olarak ideal şekilde kullanılabilirken, ikincisi çocuk odası, ofis veya giyinme odası olarak esnek biçimde değerlendirilebilir. Kuzeydoğu yönelimi, hoş ve dengeli bir aydınlatma sağlar.

Banyo alanında iki banyo bulunmaktadır; bu durum günlük yaşamı belirgin ölçüde kolaylaştırır ve farklı kullanımların aynı anda gerçekleşmesine olanak tanır. İç kısımda yer alan banyoda duş, tuvalet, çamaşır makinesi bağlantısı ve havlupan bulunmaktadır; böylece işlevsellik ve konfor bir araya gelmektedir.

İkinci banyo geniş bir ana banyo olarak hizmet vermekte ve aynı şekilde engelsiz tasarlanmıştır. Ayrı bir duş ve küvete sahip olan banyo, günlük yaşam için yüksek konfor sunar. Büyük pencereler ayrıca bol gün ışığı sağlayarak aydınlık ve hoş bir atmosfer oluşturur.

Mutfak, modern beyaz ön yüzleriyle sade bir genel görünüm oluşturan ve yaşam alanına iyi uyum sağlayan, tam donanımlı ankastre mutfağa sahip açık mutfak konsepti olarak tasarlanmıştır. Doğrudan bitişiğinde, ihtiyaç duyulan yerde depolama alanı sağlayan bir kiler bulunmaktadır; böylece çalışma yüzeyleri ve yaşam alanı görsel olarak daha düzenli görünür.

Üzeri kapalı balkon geniş olarak tasarlanmış olup yaz aylarında ek bir oturma odasına dönüşür; çünkü açık havada vakit geçirmeyi hava koşullarından korunarak ve günlük kullanıma uygun hale getirir. Bir su bağlantısı ve elektrik bağlantısı kullanım olanaklarını artırırken, kuzeydoğu ve güney yönelimi gün boyunca çok iyi güneş ışığı almayı mümkün kılar. Schönberg ve Lorettoberg’e uzanan geniş manzara ile akşam saatlerindeki gün batımları dış alanı uyumlu bir şekilde tamamlar.

Yan alanlar ve ekstralar da pratik kullanıma göre tasarlanmıştır: Kapalı otopark park yerine rahatça ulaşılabilir; düz giriş, park etme ve çıkışı kolaylaştırır. Konut binasına doğrudan erişim, yolları kısaltırken asansöre kapalı otoparktan rahatça ulaşılabilir. Buna ek olarak, ayrı olarak kilitlenebilen, geniş ve dışarıdan görünmeyen, mahremiyet sağlayan bir bodrum alanı mevcuttur; böylece mahremiyet sunan bir depolama alanı sağlar.

Genel olarak daire; yerden ısıtma, asansör, engelsiz tasarım ve iki banyo gibi günlük konfor özellikleriyle birlikte, yaşam alanını belirgin biçimde genişleten bir balkonla tamamlanan, sade ve modern bir donanımı bir araya getirir. Sonuç; aydınlık, iyi düşünülmüş kullanım alanları ve işlev ile yaşam hissinin uyumlu birleşimi sayesinde doğrudan ikna eden, bakımlı ve esnek kullanıma uygun bir yaşam alanıdır.

Konum