***منزل عائلي حصري بإطلالة على البحيرة، ونظام منزل ذكي، وتجهيزات عالية الجودة***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الاستثنائي لأسرة واحدة في شترنبرغ بين الهندسة المعمارية الحديثة والتجهيزات عالية الجودة وتقنيات المباني العصرية ضمن مفهوم سكني مميز. يقع العقار، الذي شُيّد عام 2019، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 520 م² ومصممة بعناية، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات إلى جانب العديد من التفاصيل الحصرية. ومن أبرز مميزاته الإطلالة المباشرة على البحيرة، التي تضفي على المنزل أجواءً سكنية استثنائية.

يتمثل قلب المنزل في منطقة المعيشة الرئيسية الفسيحة بالطابق الأرضي، بمساحة تقارب 60 م². يربط المخطط المفتوح غرفة المعيشة بانسجام مع مطبخ التصميم عالي الجودة، ويخلق مركزاً تمثيلياً للحياة الأسرية اليومية وللأمسيات الاجتماعية مع الضيوف. وتؤكد المحاور البصرية الواسعة والإطلالة باتجاه البحيرة الإحساس بالانفتاح في مساحة المعيشة. كما يندمج باب زجاجي منزلق أنيق بانسجام في مفهوم التصميم العصري. وتوسّع الحديقة الشتوية المجاورة، أو الشرفة، إلى جانب التراس المغطى، مساحة المعيشة نحو الخارج، وتوفر إمكانات جذابة للاسترخاء في كل فصل من فصول السنة.

كما أُولي اهتمام كبير للجودة والتصميم واللغة الشكلية الواضحة في التجهيزات الداخلية. وتوفر ألواح خشب البلوط عالية الجودة، والأبواب من دون إطارات، وألواح الأرضية الغاطسة مظهراً مستقيماً على نحو خاص. ويمنح الهيكل الظاهر للسقف، بالاقتران مع العزل فوق السقف، المناطق المعنية طابعاً معمارياً فردياً. وتربط سلالم التصميم عالية الجودة الطابق الأرضي بالطابق العلوي وكذلك بالطابق العلوي تحت السقف، وتضيف لمسات تصميمية أخرى. وفي غرفة النوم، تكمل خزانة مدمجة مصنوعة يدوياً التجهيزات الحصرية، وتوفر في الوقت نفسه مساحة تخزين مريحة.

يوفر حمام كامل عصري، إلى جانب حمام دش منفصل للضيوف، مستوى عالياً من الراحة السكنية. كما توفر غرفة خدمات منزلية واسعة إمكانات إضافية للتخزين والاستخدام. وتمتد التدفئة الأرضية عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي، وهي متوفرة أيضاً في المرآب.

من الناحية التقنية، يتميز العقار بمستوى عصري وفعال من حيث استهلاك الطاقة. وتتولى مضخة حرارية توفير التدفئة وفقاً للمعايير الحديثة. ويُستكمل مفهوم الطاقة بنظام كهروضوئي مزود ببطارية تخزين بقدرة 10-kW. ويمكن التحكم في العديد من وظائف المنزل عبر نظام المنزل الذكي من Busch-Jaeger. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، الإضاءة وكذلك الستائر الدوارة الكهربائية، بما في ذلك الستائر الدوارة الخاصة بنوافذ السقف. وبذلك يجمع المنزل بين راحة الاستخدام العالية وتقنيات البناء الحديثة.

كما جرى تصميم المساحات الخارجية بعناية كبيرة وبمعايير جمالية رفيعة. وقد نُفّذ التراس باستخدام الترافرتين عالي الجودة، ليشكّل انتقالًا أنيقًا بين المنزل والحديقة. وتخلق الزهور والشجيرات والمساحة العشبية المُعتنى بها صورةً متناسقةً شاملةً وتدعو إلى الاسترخاء. كما يسهّل نظام رشاشات العشب وروبوت جزّ العشب العناية بالمساحات الخضراء. ويكتمل تصميم المساحة الخارجية المتقن بجدار حجري أو جدار فريزي، فضلًا عن إضاءة حديقة ذات أجواء مميزة.

يؤدي المدخل المرصوف إلى المرآب المزدوج الفسيح، الذي تبلغ مساحته حوالي 6 × 6 أمتار. ويحتوي المرآب على بوابة كهربائية، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية، ويوفر أماكن مريحة لإيقاف المركبات وتخزين الأغراض الأخرى. وإضافةً إلى ذلك، تتوفر مكانان لوقوف السيارات، فضلًا عن مكان آخر لوقوف السيارات. وقد جُهّزت منطقة المدخل الرئيسي ومواقف السيارات بأعمدة قابلة للغرس ومضاءة. كما أُعدّ مسبقًا تركيب صندوق شحن Wallbox، مما يتيح إضافةً سهلة إلى تجهيزات المنزل الحالية للتنقل الكهربائي.

وتشمل التجهيزات المميزة الأخرى التنفيذ عالي الجودة للحافتين الجانبية والسفلية للسقف باستخدام الوصلات القائمة والمزراب الداخلي، بالإضافة إلى نظام المراقبة بالفيديو للعقار. ويجعل الجمع بين تقنيات البناء الحديثة، والتجهيزات الموفرة للطاقة، والمواد الراقية، والمساحة الخارجية المصممة بصورة استثنائية، من هذا العقار منزلًا مميزًا.

يوجّه هذا المنزل العائلي المنفصل إلى المشترين الذين يقدّرون التصميم العصري، والمواد عالية الجودة، والراحة، والمفهوم التقني المدروس. كما يوفّر الإطلالة الجذابة على البحيرة، والمساحات المعيشية الرحبة، والعقار المُنسّق بعناية، إطارًا مميزًا للسكن الراقي في شترنبرغ.

الموقع