منزل متعدد العائلات للاستخدام الذاتي أو كاستثمار رأسمالي - للمشتري بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدم هذا المنزل متعدد العائلات الواسع في Kleiner Spiegelberg 7 في 19406 Sternberg، مع حوالي 376 م² من المساحة السكنية وحوالي 120 م² إضافية من المساحة القابلة للاستخدام، إمكانيات استخدام متنوعة للمستخدمين الذاتيّين، أو العائلات الكبيرة، أو المستثمرين. وقد تم استخدام العقار المشيد في عام 1992 بشكل خاص حتى الآن، ولذلك فهو مناسب تمامًا كمنزل متعدد الأجيال يمكن استخدامه مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تحويل كبيرة.

كما يمكن أيضًا استخدامه كمنزل متعدد العائلات يضم حتى أربع وحدات سكنية. ولتحقيق ذلك، لن تكون هناك حاجة إلا إلى تعديلات طفيفة في منطقة المداخل أو بيت الدرج، من أجل فصل الشقق بالكامل عن بعضها البعض. وبذلك يوفر العقار أيضًا إمكانات مثيرة للتأجير كاستثمار رأسمالي.

يتميز المنزل ببنائه المتين، ونظام تدفئة حديث من عام 2020، ومطابخ مدمجة موجودة، بالإضافة إلى تجهيزات إضافية مثل مدفأة وحلّاقة شمسية. كما يكتمل هذا العرض الجذاب بوجود قبو كامل، ومظلّتين للسيارات، ومرآب.

آخر

بيان النشر
تم إعداد هذا العرض بواسطة مكتب الوساطة Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
غسل الأموال: بصفتنا شركة عقارية وفقاً لـ § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 من قانون غسل الأموال (GwG) فإننا ملزمون، قبل إنشاء علاقة تجارية، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها. ولتحقيق ذلك، من الضروري أن نوثق البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتكم الشخصية، من بين أمور أخرى، بواسطة نسخة منها. ينص قانون غسل الأموال (GwG) على أن يحتفظ الوسيط بالنسخ والمستندات لمدة خمس سنوات.

رقم ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً لـ §27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE327641807

السلطة الرقابية:
مكتب التجارة في عاصمة الولاية Schwerin
تصريح تجاري وفقاً لـ §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO من قبل مدينة Schwerin

إخلاء المسؤولية:
جميع مستندات العقار والمعلومات والمخططات وما إلى ذلك واردة من البائع. لذلك لا يمكننا تحمل المسؤولية عن اكتمال وصحة البيانات رغم أقصى درجات العناية. وبصورة عامة يجب على المهتم التحقق من صحة جميع البيانات ومعلومات العقار. جميع عروض العقارات غير ملزمة وتخضع للأخطاء، كما يبقى البيع الوسيط وكذلك تغيير الشروط ممكنين في أي وقت. يدفع المشترون فقط التكاليف الجانبية المعتادة مثل ضريبة نقل الملكية، ورسوم كاتب العدل، ورسوم المحكمة، إلخ..

الموقع

وصف الموقع

تقع مدينة Sternberg في مقاطعة Ludwigslust-Parchim في Mecklenburg-Vorpommern وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة. تتوفر فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال وكذلك الرعاية الطبية. وبفضل البيئة الجذابة مع العديد من البحيرات والغابات وسهولة الوصول إلى Schwerin ومنطقة بحيرات Mecklenburg، تُعد Sternberg موقعًا سكنيًا محبوبًا.

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في Sternberg في شارع Kleiner Spiegelberg. وتتميز المنطقة المحيطة بمباني سكنية معتنى بها وبمسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية. توجد فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية على مسافة قصيرة، مما يضمن جودة سكن مريحة.