| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 2006 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 78 m² |
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,679.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة جذابة من 3 غرف بمساحة معيشة تقارب 78 م² في الطابق الأول (من دون مصعد) من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به، بُني عام 2006.
تتميز الشقة بتقسيم مدروس وغرف مشرقة ومريحة. ويُعدّ نطاق المعيشة الواسع محور الشقة، مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة. وهنا يمكن الاستمتاع بالمساحة الخارجية لساعات طويلة من اليوم.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تتوفر غرفتان أخريان متعددتا الاستخدام، وتناسبان بشكل مثالي كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي.
المطبخ المدمج مجهز بشكل عصري ويضم أجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة. وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.
يضم الحمام المضاء بضوء النهار حوض استحمام ودشًا منفصلًا، بالإضافة إلى مشعّ عملي لتدفئة المناشف. ويكتمل عرض المساحات بدورة مياه منفصلة للضيوف.
يوفر أرضية الباركيه في غرف المعيشة والنوم أجواءً دافئة، بينما المطبخ والحمام مبلطان. وتساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في توفير مناخ معيشي مريح وعزل حراري جيد.
يتم تأمين التدفئة في المبنى عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بحبيبات الخشب.
يوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، يتوفر للسكان بشكل مشترك مستودع للدراجات، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى منطقة حديقة.
إن الجمع بين التقسيم الوظيفي، والشرفة الجنوبية، والتجهيزات العصرية، والمبنى المُعتنى به يجعل الشقة جذابة بشكل خاص للأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة.
مُعتنى بها
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في جنوب شرق ميونيخ. وتبدأ منطقة غابات مباشرة خلف المنزل، مما يدعو إلى التنزه ورحلات الدراجات والاسترخاء وسط الطبيعة.
يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية ورياض الأطفال والمدارس ووسائل النقل العام. وفي الوقت نفسه، تتوفر مواصلات جيدة إلى وسط مدينة ميونيخ وشبكة الطرق المحيطة.
مزيج مثالي من السكن القريب من الطبيعة، والبنية التحتية الجيدة، والقرب من المدينة.
525.000 € مساحة سكنية/استعمالية 79م² | بدون عمولة | شقة حديقة دوبلكس من 3 غرف | جاهزة للسكن فورًا81739 München– Neuperlach
600.000 € شقة دوبلكس متدهورة من غرفتين مع تراس جنوبي وحديقة وغرفة هوايات في ميونخ-فالدبرلاخ81739 München - Waldperlach
1450 € شقة حديقة حصرية في ميونخ: حديقة خاصة بمساحة 150qm² وغرفة هوايات81739 München
