| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 78 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 679,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un agréable appartement de 3 pièces d’environ 78 m² de surface habitable, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 2006.
L’appartement séduit par son plan bien pensé et ses pièces agréablement lumineuses. Le cœur du logement est le vaste séjour avec accès direct au balcon ensoleillé exposé sud. Cet espace extérieur peut ainsi être apprécié pendant de nombreuses heures de la journée.
Outre le séjour, deux autres pièces polyvalentes sont disponibles, idéales comme chambres, chambres d’enfants ou bureau à domicile.
La cuisine équipée est aménagée de façon moderne et dispose d’appareils électroménagers de grandes marques. Elle est déjà comprise dans le prix d’achat.
La salle de bains éclairée par la lumière naturelle offre à la fois une baignoire et une douche séparée, ainsi qu’un sèche-serviettes pratique. L’offre est complétée par des toilettes séparées pour les invités.
Dans les pièces à vivre et les chambres, le parquet crée une atmosphère chaleureuse ; la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Les fenêtres à double vitrage contribuent à un climat intérieur agréable et à une bonne isolation thermique.
Le bâtiment est chauffé par un chauffage central aux granulés.
Un débarras privatif au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents disposent également en commun d’un local à vélos, d’une buanderie ainsi que d’un espace jardin.
La combinaison d’un plan fonctionnel, d’un balcon exposé sud, d’équipements modernes et d’un immeuble bien entretenu rend cet appartement particulièrement intéressant aussi bien pour les couples que pour les petites familles.
Bien entretenu
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial au sud-est de Munich. Une zone boisée commence directement derrière la maison, invitant aux promenades, aux balades à vélo et à la détente au cœur de la nature.
Les commerces du quotidien, les crèches, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Le centre-ville de Munich et le réseau routier environnant sont également bien desservis.
Une combinaison idéale entre vie proche de la nature, bonne infrastructure et proximité de la ville.
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