شقة ساحرة من 3 غرف مع شرفتين في موقع هادئ – الصورة 1

شقة ساحرة من 3 غرف مع شرفتين في موقع هادئ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.01157 DresdenSachsen
إجمالي الإيجار
513 €
سعر البيع
210.000 €
مساحة المعيشة
83 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: 3A3FS4J
معرف الشريك: 591563162

تاريخ النشر 12/06/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية83 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

إجمالي الإيجار513 €
سعر البيع210.000 €
سعر المتر المربع2,540.22 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

معروضة للبيع شقة من 3 غرف مؤجرة حاليًا في مبنى سكني متعدد الأسر من سنة البناء 1995 يضم إجمالي 8 وحدات سكنية. تقع الشقة في الطابق الأول وتُقنع بتوزيع واسع للغرف وأجواء سكنية مشرقة وودية.
توفر غرفة المعيشة الفسيحة كثيرًا من ضوء النهار ووصولًا مباشرًا إلى الشرفة مع إطلالة غير قابلة للحجب على مجمع الحدائق الصغيرة المجاور. يتوفر في المطبخ الكبير مساحة كافية لمنطقة طعام، ويتيح سكنًا مريحًا في الحياة اليومية. تقع غرفة النوم في مكان هادئ وتوفر بالإضافة إلى ذلك مخرجًا إلى شرفة صغيرة. تصلح غرفة أخرى بشكل مثالي كغرفة أطفال أو ضيوف أو عمل. يوفر الممر إمكانيات عملية للتخزين ويكمل التوزيع المدروس للغرف. الحمام مصمم باتساع ومجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلتين. تتبع الشقة حجرة قبو منفصلة توفر مساحة تخزين إضافية. تتوفر وصلة خاصة للغسالة في منطقة القبو. في المنطقة الخارجية يستفيد السكان من مكان شواء قابل للاستخدام المشترك وركن ألعاب صغير في الفناء. كما يُعد موقف خارجي للسيارات جزءًا من العرض ويوفر ركنًا مريحًا مباشرة في الموقع. العقار مؤجر حاليًا. تبلغ المساحة السكنية وفق حساب المساحة السكنية الحالي لمكتب تخطيط حوالي 82,67 m². في عقد الإيجار القائم من عام 2017 حُددت مساحة سكنية قدرها 69,20 m². تم اكتشاف الاختلاف في إطار التحضير للبيع من خلال إعادة القياس. لم يتم حتى الآن إجراء تعديل مقابل لعقد الإيجار القائم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Dresden

جميع الإعلانات في Dresden
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل