| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 365.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,041.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م² (108 م² مساحة سكنية صافية بالإضافة إلى حصص التراسات)، إحساسًا بالسكن يشبه عادةً ما يوفره المنزل الخاص. وقد خضعت العقار لتجديد شامل في عام 2023، وتجمع بين التجهيزات الحديثة والمساحات الخارجية الرحبة.
ما يميزها: تنفتح عدة غرف معيشة مباشرة على التراس والحديقة. افتح الباب، واخرج إلى المساحات الخضراء واستمتع بحديقتك الخاصة – فهذا الترابط بين الداخل والخارج يمنحها طابع البنغل المميز.
تتمثل جوهرة العقار في منطقة المعيشة الرحبة والمضيئة ذات النوافذ الممتدة حتى الأرضية، وأرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، والوصول المباشر إلى التراس. ويكمل المطبخ الفاخر المزود بجزيرة مطبخ الأجواء الرائعة، كما يوفر مزايا إضافية في التجهيزات.
إلى جانب غرفة نوم الوالدين، تتوفر غرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويكمل الحمام الرحب المزود بحوض استحمام قائم بذاته ودش مطري بمستوى الأرض مفهوم السكن العصري.
ومن أبرز المزايا الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 500 م²، والمخصصة للاستخدام الخاص. يوفر التراس، وبيت الحديقة، والبيت الزجاجي، وشواية الحجر مساحة حرة استثنائية للعائلة ووقت الفراغ والساعات الهادئة في أحضان الطبيعة.
مثالية لكل من يجد أن الشقة الكلاسيكية صغيرة جدًا وأن المنزل الخاص يتطلب جهدًا كبيرًا.
سعر الشراء: 365.000 يورو
سعر المرآب وموقف السيارات الخارجي: 20.000 يورو
شهادة الطاقة (GEG):
نوع الشهادة: شهادة الاحتياج
الاحتياج النهائي للطاقة: 195,3 KWh/(qm*a)
مصدر الطاقة الرئيسي: النفط
سنة البناء: 1976
تصنيف الطاقة: F
شهادة الطاقة سارية حتى: 10.06.2034
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
168.000 € شقة من غرفتين مع لوجيا في موقع جذاب بمدينة باساو – مع إمكانية التجديد94034 Passau
179.000 € شقة مُعتنى بها من 4 غرف في باساو-غروبفيغ: ساحرة مع شرفة مشمسة - شراء شقة94034 Passau
329.000 € إحساس البنتهاوس على مستويين – شقة دوبلكس واسعة مع تراس على السطح وإطلالة بعيدة!94034 Passau
