شقة من غرفتين مع لوجيا في موقع جذاب بمدينة باساو – مع إمكانية التجديد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة للبيع، والمكونة من غرفتين، في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، وتمتاز على وجه الخصوص بتوزيعها المدروس للمساحات، ومناطق المعيشة الرحبة، ولوجيا مغطاة تطل غربًا. وبفضل تصميم مخططها العملي، توفر الشقة قاعدة مناسبة للتحديث وفقًا للرغبات الشخصية، وتناسب على وجه الخصوص المشترين الراغبين في الاستفادة من الإمكانات المتاحة للعقار.

يوفر المدخل، الذي تبلغ مساحته نحو 6 م²، الوصول إلى مختلف أجزاء الشقة. تبلغ مساحة الحمام نحو 5,20 م²، وهو مجهز بحوض استحمام ومرحاض. كما تتوفر توصيلات للغسالة والمجفف.

توفر غرفة النوم، بمساحة نحو 14,20 م²، مساحة مريحة ويمكن تأثيثها بطرق متعددة. تبلغ مساحة المطبخ المنفصل نحو 6,45 م². تُباع الشقة من دون أثاث المطبخ وأجهزته، ما يتيح تصميم المطبخ مستقبلًا وفقًا للرغبات الشخصية. وتكتمل المساحات بغرفة تخزين عملية تبلغ مساحتها نحو 1,85 م²، توفر مساحة تخزين إضافية داخل الشقة.

يشكل فضاء المعيشة وتناول الطعام الرحب، بمساحة نحو 28,05 م²، محور الشقة. وتوفر هذه المساحة الواسعة متسعًا كافيًا لدمج منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام بصورة مريحة، مع إبقائهما منظمتين بوضوح. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرةً إلى اللوجيا المغطاة، التي تبلغ مساحتها نحو 5,60 م² وتطل غربًا. وهي توسع مساحة المعيشة بإضافة مساحة خارجية محمية، وتشكل امتدادًا جذابًا للشقة، لا سيما خلال ساعات بعد الظهر والمساء.

تتميز الشقة إجمالًا بمخطط عملي ومدروس، وغرف مشرقة، وفضاء واسع لتناول الطعام والمعيشة. كما تعزز اللوجيا الغربية المغطاة قيمة السكن.

الشقة مؤجرة حاليًا، وتحتاج إلى أعمال ترميم أو تحديث. وقد أُخذ ذلك في الاعتبار عمدًا عند عرض العقار. ويتيح ذلك للمستثمرين، وكذلك للمشترين ذوي الخطط طويلة الأمد، فرصة تطوير شقة قائمة وفقًا لتصوراتهم الخاصة أو ضمن إطار أعمال التحديث المستقبلية.

صور إضافية
ستحصلون على صور إضافية والوثائق التكميلية بعد إرسال استفساركم.

شهادة الطاقة:
نوع الشهادة: شهادة استهلاك
نوع التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت
مصدر الطاقة الرئيسي: زيت
الطلب على الطاقة النهائية: 123,5 kWh/(qm*a)
مقياس الطاقة: D
سنة البناء: 2008
شهادة الطاقة صالحة حتى: 21.10.2029

الموقع