منزل مع مسبح في كوتبوس - من مالك خاص - بدون وسيط

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزلنا المنفصل المصان بعناية في موقع سكني هادئ في كوتبوس. يتميز المنزل بحالة عامة مصانة جدًا، والعديد من أعمال التحديث خلال السنوات الأخيرة، وحديقة واسعة مع مسبح والعديد من الإضافات. مثالي للأزواج أو العائلات الذين يرغبون في السكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.

البيانات الأساسية
- منزل عائلي منفصل
- سنة البناء 1974
- حوالي 80 م² مساحة سكنية
إضافة إلى غرفتين سفليتين مدفأتين مع إمكانات استخدام كبيرة – مثالي للعمل من المنزل، أو للهوايات، أو اللياقة البدنية، أو كمنطقة للضيوف
- 596 م² مساحة الأرض
- 3 غرف
- قبو كامل
- 2 حمامات
- حمام في الطابق الأرضي مع دش
- حمام مدفأ في القبو مع حوض استحمام، مرحاض، وكذلك توصيلات لغسالة الملابس ومجفف الملابس
- شرفة كبيرة مغطاة
- مسبح 4 × 8 م (عمقه حوالي 1,60 م) مع تغطية
- نظام فلترة بالرمل يتم التحكم به عبر التطبيق (مركب تقنيًا في القبو)
- بيت حديقة
- بوابة دخول كهربائية مع جهازَي تحكم عن بعد
- مكان لوقوف السيارة على قطعة الأرض الخاصة
- ضريبة عقارية منخفضة (حوالي 200 € سنويًا)
- تم تجديد السقف والواجهة في 2019

التحديثات

خلال السنوات الأخيرة تم تنفيذ العديد من الأعمال:

- أرضيات جديدة في غرفة المعيشة وغرفة النوم وغرفة الأطفال
- ورق جدران جديد في غرف المعيشة
- تزويد غرفتين في القبو بمشعات
- تجديد حمام القبو وجعله قابلًا للاستخدام بالكامل
- تحويل إضاءة المسبح إلى تقنية LED الحديثة
- خزان ماء ساخن جديد متوفر بالفعل (لم يتم تركيبه بعد)
نظام التدفئة

نظام التدفئة بالزيت الموجود يعود إلى منتصف التسعينيات وتمت صيانته بانتظام والحفاظ عليه باستمرار. خلال السنوات الماضية تم استبدال أجزاء مختلفة معرضة للاهتراء. يعمل النظام بشكل موثوق ويقع في حالة تقنية مصانة جيدًا.

بالنسبة للمهتمين الذين يرغبون في التحول إلى الغاز على المدى الطويل، تم اتخاذ الاستعدادات بالفعل: يوجد عرض سعر من مزود شبكة الغاز المختص لتوصيل جديد للغاز إلى المنزل.

الموقع