Дом с бассейном в Котбусе — от собственника — БЕЗ ПОСРЕДНИКА

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Продаётся наш ухоженный отдельно стоящий дом на одну семью в тихом жилом районе Котбуса. Дом отличается очень хорошим общим состоянием, многочисленными модернизациями последних лет, просторным садом с бассейном и множеством дополнительных преимуществ. Идеально для пар или семей, которые хотят въехать без больших затрат на ремонт.

Основные данные
- Отдельно стоящий дом на одну семью
- Год постройки: 1974
- около 80 м² жилой площади
дополнительно два отапливаемых подвальных помещения с большим потенциалом использования — идеально для домашнего офиса, хобби, фитнеса или в качестве гостевой зоны
- Участок площадью 596 м²
- 3 комнаты
- Полностью с подвалом
- 2 ванные комнаты
- Ванная комната на первом этаже с душем
- Отапливаемая ванная комната в подвале с ванной, туалетом, а также подключениями для стиральной и сушильной машин
- Большая крытая терраса
- Бассейн 4 × 8 м (глубиной около 1,60 м) с навесом
- Песчаная фильтрационная установка с управлением через приложение (технически установлена в подвале)
- Садовый домик
- Электрические въездные ворота с двумя пультами дистанционного управления
- Парковочное место на собственном участке
- Низкий налог на недвижимость (около 200 € в год)
- Крыша и фасад обновлены в 2019 году

Модернизации

В последние годы были выполнены многочисленные работы:

- Новые напольные покрытия в гостиной, спальне и детской комнате
- Новые обои в жилых помещениях
- Два подвальных помещения оборудованы радиаторами
- Ванная комната в подвале обновлена и полностью пригодна для использования
- Освещение бассейна переведено на современную светодиодную технологию
- Новый накопительный водонагреватель уже имеется (ещё не установлен)
Отопительная система

Имеющаяся система отопления на жидком топливе была установлена в середине 1990-х годов, регулярно обслуживалась и постоянно поддерживалась в исправном состоянии. В последние годы были заменены различные изнашиваемые детали. Система работает надёжно и находится в ухоженном техническом состоянии.

Для заинтересованных лиц, желающих в долгосрочной перспективе перейти на газ, уже проведена подготовка: имеется смета от ответственного оператора газовой сети на новое подключение дома к газовой сети.

Location