Published on 20/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 343 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 1120 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 848.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,472.30 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
يجمع هذا المنزل الاستثنائي المنفصل مع شقة ملحقة بين السكن الرحب والتجهيزات عالية الجودة والوظائف المدروسة بطريقة مبهرة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في Künzing/Forsthart، ويُقدّم نفسه كمنزل مثالي للمالكين ذوي المتطلبات العالية، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 343 م²، موزعة على ما مجموعه سبع غرف، ينتظركم مفهوم سكني يجمع بانسجام بين الراحة والرحابة وإمكانية الوصول دون عوائق. تخلق الغرف المضيئة والمصممة بشكل مفتوح أجواءً سكنية مريحة وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة لمختلف أوضاع الحياة.
توفر أربع غرف نوم واسعة، وحمّامان مجهزان بجودة عالية، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف، أقصى درجات جودة السكن. وتؤكد أغطية الأرضيات الأنيقة والخالدة المصنوعة من البلاط واللامينيت الطابع المحافظ عليه جيداً والحديث للعقار. كما تندمج المطابخ المجهزة بذوق بسلاسة في الصورة العامة عالية الجودة، وتوفر أفضل الظروف للاستمتاع بلحظات الطهي.
من أبرز مزايا العقار مصعد الأشخاص الذي يربط جميع الطوابق ببعضها بشكل مريح ويتيح استخداماً كاملاً دون عوائق. وبفضل ذلك، يُعد العقار مناسباً بشكل ممتاز لجميع مراحل الحياة ويوفر جودة سكنية طويلة الأمد دون قيود. كما تضمن أعمال التحديث الشاملة التي أُجريت في عام 2019 حالة عامة عصرية ومحافظاً عليها بدرجة عالية.
تتجلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.120 م² كواحة حقيقية للراحة. وتوفر الحديقة المنسقة سهلة العناية مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع. وفي أيام الصيف الدافئة، يدعو مسبح المياه المالحة عالي الجودة إلى الانتعاش ويضفي على المساحة الخارجية أجواءً مميزة تشبه العطلات. أما في الأشهر الباردة، فتخلق المدفأة في منطقة المعيشة جواً دافئاً وتوفر ساعات مريحة بصحبة العائلة.
كما يقنع العقار تماماً من حيث الوظائف. يوفر المرآب المزدوج الذي يمكن الوصول إليه دون عوائق، بالإضافة إلى مرآب فردي إضافي، مساحات واسعة لوقوف المركبات ومساحة تخزين إضافية. ويضم المبنى الجانبي المصمم بشكل جذاب، بصورة غير لافتة، تجهيزات المسبح وأدوات الحديقة وحاويات النفايات، ويساهم في الحفاظ دائماً على المظهر العام الأنيق للعقار. كما توجد على سطحه أيضاً منظومة كهروضوئية مع استمرار وجودعقد تغذية بالشبكة، يوفر قيمة اقتصادية إضافية.
يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز (الغاز المسال). يجمع الموقع الهادئ والقريب من الطبيعة في كونتسينغ/فورستهارت بين جودة سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
عقار يلبي أعلى متطلبات السكن بفضل مزيجه من سهولة الوصول لذوي الإعاقة، والرحابة، والتجهيزات عالية الجودة، والمساحة الخارجية الجذابة، ويوفر في الوقت نفسه منزلاً للمستقبل.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
