| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 343 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1120 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 848.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.472,30 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional vivienda unifamiliar con apartamento independiente combina de forma impresionante amplitud, equipamiento de alta calidad y funcionalidad bien concebida. Situada en una zona residencial tranquila de Künzing/Forsthart, la propiedad se presenta como un hogar ideal para propietarios exigentes, convivencia multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo bajo el mismo techo.
Con una superficie habitable de aprox. 343 m², distribuida en un total de siete habitaciones, le espera un concepto residencial que combina armoniosamente confort, amplitud y accesibilidad. Las estancias luminosas y de diseño abierto crean un ambiente agradable y ofrecen múltiples posibilidades de uso para las más diversas situaciones de vida.
Cuatro amplios dormitorios, dos cuartos de baño equipados con materiales de alta calidad y un aseo independiente para invitados garantizan el máximo nivel de calidad residencial. Los atemporales pavimentos de baldosas y laminado realzan el carácter cuidado y moderno de la propiedad. Las elegantes cocinas amuebladas se integran perfectamente en la imagen general de alta calidad y ofrecen las mejores condiciones para disfrutar de momentos culinarios.
Un aspecto especialmente destacado es el ascensor para personas, que conecta cómodamente todos los niveles y permite un uso completamente accesible. Por ello, la propiedad resulta ideal para todas las etapas de la vida y ofrece una calidad residencial duradera sin limitaciones. Las amplias medidas de modernización realizadas en 2019 garantizan además un estado general actual y sumamente cuidado.
La parcela de aprox. 1.120 m² se presenta como un auténtico oasis de bienestar. El jardín ajardinado y fácil de mantener ofrece espacio suficiente para relajarse y disfrutar. En los cálidos días de verano, la piscina de agua salada de alta calidad invita a refrescarse y confiere al exterior un ambiente vacacional especial. Durante los meses más fríos, la chimenea de la zona de estar crea un ambiente acogedor y proporciona agradables momentos en familia.
También en lo que respecta a la funcionalidad, la propiedad convence plenamente. Un garaje doble con acceso sin barreras y un garaje individual adicional ofrecen amplias plazas de aparcamiento para vehículos y espacio de almacenamiento adicional. La atractiva construcción auxiliar alberga discretamente la tecnología de la piscina, los utensilios de jardinería y los contenedores de basura, contribuyendo a mantener una imagen general siempre cuidada del inmueble. En su tejado se encuentra además una instalación fotovoltaica con una continuación existente deContrato de inyección a la red, que ofrece un valor añadido económico adicional.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas (gas licuado). La ubicación tranquila y cercana a la naturaleza en Künzing/Forsthart combina una calidad de vida relajada con una buena accesibilidad a las ciudades circundantes y a las instalaciones para las necesidades cotidianas.
Una propiedad que, con su combinación de accesibilidad, amplitud, equipamiento de alta calidad y atractivo espacio exterior, satisface las más altas exigencias de vivienda y, al mismo tiempo, ofrece un hogar para el futuro.
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