Habitation accessible aux personnes à mobilité réduite au plus haut niveau avec ascenseur, piscine d’eau salée et grand terrain

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About this house

Cette maison individuelle exceptionnelle avec logement indépendant allie de manière impressionnante espace de vie généreux, équipements haut de gamme et fonctionnalité bien pensée. Située dans un quartier résidentiel calme de Künzing/Forsthart, la propriété se présente comme un lieu de vie idéal pour des propriétaires exigeants, une habitation intergénérationnelle ou la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit.

Sur une surface habitable d’env. 343 m², répartie sur un total de sept pièces, vous attend un concept résidentiel qui harmonise confort, générosité des espaces et accessibilité. Des pièces lumineuses au design ouvert créent une ambiance agréable et offrent de multiples possibilités d’utilisation pour les situations de vie les plus diverses.

Quatre grandes chambres, deux salles de bains haut de gamme ainsi que des toilettes séparées pour les invités garantissent un niveau maximal de qualité de vie. Les revêtements de sol intemporels en carrelage et stratifié soulignent le caractère soigné et moderne de la propriété. Les cuisines intégrées élégantes s’intègrent parfaitement dans l’ensemble haut de gamme et offrent les meilleures conditions pour des moments de plaisir culinaire.

Un point fort particulier est l’ascenseur, qui relie confortablement tous les niveaux entre eux et permet une utilisation entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété convient ainsi parfaitement à toutes les étapes de la vie et offre une qualité de vie durable sans restrictions. D’importants travaux de modernisation réalisés en 2019 garantissent en outre un état général actuel et extrêmement soigné.

Le terrain d’env. 1.120 m² se présente comme une véritable oasis de bien-être. Le jardin aménagé, facile à entretenir, offre suffisamment d’espace pour se détendre et profiter pleinement des lieux. Lors des chaudes journées d’été, la piscine haut de gamme à eau salée invite au rafraîchissement et confère à l’espace extérieur une atmosphère particulière de vacances. Pendant les mois plus frais, la cheminée du séjour crée une ambiance chaleureuse et invite à passer des moments agréables en famille.

La propriété convainc également pleinement en matière de fonctionnalité. Un garage double accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un garage individuel supplémentaire offrent de généreuses surfaces de stationnement pour les véhicules et un espace de rangement additionnel. Le bâtiment annexe à la conception soignée abrite discrètement la technique de la piscine, les outils de jardinage et les poubelles, contribuant ainsi à l’aspect toujours impeccable de la propriété. Sur son toit se trouve en outre une installation photovoltaïque avec un Contrat d’injection d’électricité, qui offre une valeur ajoutée économique supplémentaire.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz (gaz liquéfié). La situation calme et proche de la nature à Künzing/Forsthart allie une qualité de vie résidentielle détendue à une bonne accessibilité des villes environnantes et des équipements nécessaires au quotidien.

Un bien immobilier qui, grâce à sa combinaison d’accessibilité, de générosité des espaces, d’équipements haut de gamme et d’un espace extérieur attrayant, répond aux plus hautes exigences en matière d’habitat tout en offrant un chez-soi pour l’avenir.

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