| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 164 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 644 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,128.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم تشييد هذا المنزل المزدوج المتين في عام 1968 بأسلوب البناء الصلب، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 644 م² في منطقة سكنية هادئة من حي فهن في تاونوسشتاين. العقار مُشَيَّد بالكامل مع قبو، ويقنع بجودة بنائه المعتنى بها جيدًا وبالتقسيم العملي للغرف.
في الطابق الأرضي تجدون غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى التراس، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة إضافية، بالإضافة إلى حمام مع ضوء النهار. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف، وغرفة ملابس – كانت تُستخدم سابقًا كمطبخ – وحمامًا إضافيًا وشرفة باتجاه الجنوب الغربي.
يضم الطابق العلوي المُطوَّر شقة مؤجرة من غرفتين مع مطبخ وحمام على مساحة تبلغ حوالي 34 م².
تشمل التجهيزات موقدًا من البلاط في الطابق الأرضي، تم تجديده تقنيًا في عام 2023، وتدفئة مركزية بالزيت من عام 2008، ونوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج من عام 1995. تم تجديد باب التراس والنافذة المجاورة في أكتوبر 2025. وتتكون الأرضيات من البلاط واللامينيت.
يكمّل العرضَ مرآبان مع سقف جديد من عام 2023 بالإضافة إلى مواقف خارجية إضافية.
يُباع هذا العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مسجل لصالح السكان ومحدد المدة بـ 10 سنوات. وبذلك تقتنون العقار بسعر شراء منخفض بشكل ملحوظ. ويواصل المالكون الحاليون السكن في العقار ويتحملون تكاليف الصيانة. ويبلغ عمر المالكين 69 و76 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار وفقًا للخبير 531.000,- €.
سعر شراء العقار 349.00,- €.
نشير إلى أن الأمر يتعلق هنا باستثمار رأسمالي. أنتم تقتنون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن الاستخدام الذاتي ممكن فقط في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.050.000 € 291 م² مساحة سكنية على طابق واحد مع شقة ملحقة. | 2.464 م² من الطبيعة الخلابة | مسبح، ساونا وموقع على أطراف البلدة65232 Taunusstein Neuhof– Neuhof
698.000 € منزل صفّي متوسّط حديث في تاونوسشتاين-فيهن – بحالة شبه جديدة، مناسب للعائلات وبدون عمولة من المالك65232 Taunusstein– Wehen
698.000 € منزل صفّي متوسط حديث في Taunusstein-Wehen – بحالة شبه جديدة، مناسب للعائلات وبدون عمولة65232 Taunusstein-Wehen
