منزل صفّي متوسّط حديث في تاونوسشتاين-فيهن – بحالة شبه جديدة، مناسب للعائلات وبدون عمولة من المالك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل بحالة جديدة مع هندسة معمارية عصرية وتجهيزات عالية الجودة وموقع واعد للمستقبل:

يجمع هذا المنزل المتلاصق الأوسط المبني بشكل متين والمجهز بجودة عالية، والذي شُيّد عام 2022، بين السكن العصري والتقنيات الموفرة للطاقة والبيئة الملائمة للعائلات.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 131 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات أو العمل من المنزل أو مفاهيم السكن الفردية. وتوفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية، أجواءً مشرقة ومرحبة، كما تتيح الوصول المباشر إلى التراس مع الحديقة المُنشأة بالفعل.

ومن أبرز المزايا التراس السخي على السطح مع إطلالة بانورامية جميلة، والذي يدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع.

نظرة عامة على التجهيزات:

- معيار KfW-55 وفئة كفاءة الطاقة A+
- مضخة حرارية هواء-ماء
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- نوافذ وأبواب ممتدة حتى الأرضية في الطابق الأرضي
- مصاريع كهربائية
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة كهربائية
- حمّاما ضيوف عصريان بإضاءة طبيعية، مع تجهيزات عالية الجودة، ودشّات مطرية، وحوض استحمام، ودشّات من الزجاج الحقيقي، وبلاط كبير الحجم
- مرحاض للضيوف
- أغطية أرضيات تصميمية سهلة العناية
- درج أنيق من الخشب الطبيعي
- وصلة ألياف ضوئية متوفرة
- تركيب عداد ذكي لتعرفة الكهرباء الديناميكية
- ضمان من المطوّر العقاري حتى نوفمبر 2027

بيانات إضافية:

- 131 م² مساحة سكنية
- نحو 100 م² حصة من الأرض
- 5 غرف (منها غرفة عبور واحدة)
- 3 طوابق (الطابق الأرضي، الطابق الأول والطابق المتراجع)
- ارتفاع الغرف 2,65 م
- تراس مع حديقة
- تراس سخي على السطح
- موقفان للسيارات مباشرة بجانب المنزل، شاملان وصلة شحن كهربائية
- خدمة حارس المبنى للخدمات الشتوية وخدمة حاويات القمامة والعناية بالمناطق المشتركة

تجهيزات إضافية:

- المطبخ المدمج عالي الجودة مع الأجهزة الكهربائية غير مشمول في سعر الشراء، ويمكن الاستحواذ عليه مقابل سعر شراء

الموقع

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في تاونوسشتاين-فيهن، على بُعد خطوات قليلة فقط من حافة الغابة. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والأطباء ورياض الأطفال والمدارس، فضلًا عن محطات الحافلات.

توفر المنطقة الغنية بالغابات قيمة ترفيهية واستجمامية عالية، وتدعو إلى القيام بنزهات طويلة أو رحلات مشي أو جولات بالدراجة. وفي الوقت نفسه، يستفيد المتنقلون إلى العمل من شبكة المواصلات الممتازة: يمكن الوصول إلى فيسبادن في نحو 15 دقيقة، وماينتس في نحو 25 دقيقة، وفرانكفورت في نحو 40 دقيقة.

وتُعد تاونوسشتاين، التي يزيد عدد سكانها عن 30.000 نسمة، من أكثر أماكن السكن شعبية في منطقة راينغاو-تاونوس. يتكوّن أكثر من نصف مساحة المدينة من الغابات والطبيعة، وتوفر جودة حياة عالية للعائلات والمهنيين وعشاق الطبيعة.

معلومات أخرى

يُباع العقار من قِبل مالكه الخاص دون عمولة.

المنزل معروض للبيع اعتبارًا من الآن، ويمكن استلامه بمرونة بعد الاتفاق.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ إذًا يسعدنا تلقي رسالتكم، ونرحب بتحديد موعد شخصي لمعاينته. أقنعوا أنفسكم بجودة التجهيزات العالية، والهندسة المعمارية الحديثة، وإحساس السكن المميز مع إطلالة واسعة.

نتطلع إلى زيارتكم!

الموقع