منزل ملائم للعائلات مع شُرفات وحديقة وإطلالة بانورامية – موقع هادئ في هيمسباخ – الصورة 1

منزل ملائم للعائلات مع شُرفات وحديقة وإطلالة بانورامية – موقع هادئ في هيمسباخ

دون عمولة
Lortzingstraße 669502 HemsbachBaden-Württemberg
سعر البيع
485.000 €
مساحة المعيشة
170 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 3UDJJHS
معرف الشريك: 324025342

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية170 m²
غرف نوم3
غرفة7
الحمامات3
شرفة

مساحة الأرض408 m²
المساحة القابلة للاستخدام140 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع485.000 €
سعر المتر المربع2,852.94 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الساحر المتصل من الجهة الوسطى في هيمسباخ بين جودة البناء المتينة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة والأجواء الترحيبية. على طابقين سكنيين، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 85 م²، ويوفر المنزل مساحة واسعة للعائلة أو للسكن الفردي. كما يوفر الطابق العلوي إمكانات إضافية تبلغ حوالي 70-80 م² – وهو مثالي للتوسعة وفقاً للرغبات الشخصية. وفي الطابق السفلي توجد بالفعل ساونا، إضافة إلى حوالي 50 م² أخرى يمكن استخدامها كمساحة سكنية أو استخدامية، وهي مثالية للضيوف أو الهوايات أو العمل من المنزل.

ومن أبرز مزايا المنزل الحديقة الكبيرة التي توفر الهدوء والخصوصية، إلى جانب الإطلالة الرائعة على طريق بيرغشتراسه. كما يضمن موقفان للسيارات مباشرة أمام المنزل سهولة الوصول. درابزينات الشُرفات جديدة، وقد تم تجديد التمديدات الكهربائية في الطابق السفلي، بما في ذلك صندوق توزيع جديد، كما يتوفر مطبخان بالفعل. وقد جرى تحديث المنزل جزئياً، وهو مجهز بمادة إنشائية متينة، ما يمنحه أجواءً مريحة وترحيبية – تدعمها جيرة متناغمة للغاية يشعر فيها المرء بالراحة حقاً.

في ظل تزايد الطلب على العقارات المرنة والقابلة للتوسعة، كما تُظهر اتجاهات السوق الحالية لعامي 2025/2026، يُعد هذا العقار ندرة حقيقية: موقع مركزي وهادئ، مع إمكانات عالية لزيادة القيمة بفضل موقعه على طريق بيرغشتراسه.

دعوا هذا المنزل يلهمكم – لا تترددوا في الاتصال بي أو مراسلتي لتحديد موعد للمعاينة. يسعدني أن أريكم هذه الجوهرة شخصياً!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hemsbach

جميع الإعلانات في Hemsbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل