| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 408 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.852,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa adosada intermedia en Hemsbach combina una sólida calidad de construcción con diversas posibilidades de uso y un ambiente acogedor. En dos plantas residenciales de aproximadamente 85 m² de superficie habitable cada una, ofrece un amplio espacio para una familia o para una vivienda individual. La buhardilla ofrece además un potencial de aproximadamente 70-80 m², ideal para ampliarla según sus deseos personales. En el sótano ya encontrará una sauna y otros aproximadamente 50 m² de posible superficie habitable o útil, perfectos para invitados, aficiones o una oficina en casa.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio jardín, que ofrece tranquilidad y privacidad, combinado con las magníficas vistas de la Bergstraße. Dos plazas de aparcamiento justo delante de la casa garantizan un acceso cómodo. Las barandillas de los balcones son nuevas, la instalación eléctrica del sótano ha sido renovada, incluido un nuevo cuadro eléctrico, y ya hay dos cocinas instaladas. Parcialmente modernizada y dotada de una estructura sólida, la casa desprende un ambiente agradable y acogedor, reforzado por un vecindario muy armonioso en el que uno se siente realmente a gusto.
En tiempos de creciente demanda de inmuebles flexibles y ampliables (como muestran las tendencias actuales del mercado 2025/2026), esta propiedad es una auténtica rareza: céntrica, tranquila y con un elevado potencial de revalorización gracias a su ubicación en la Bergstraße.
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