| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 408 m² |
|---|---|
| Surface utile | 140 m² |
| Prix d'achat | 485.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 852,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison mitoyenne située au centre d’un ensemble à Hemsbach allie une construction solide à de nombreuses possibilités d’utilisation et à une ambiance accueillante. Répartie sur deux niveaux d’habitation d’environ 85 m² de surface habitable chacun, elle offre un espace généreux pour une famille ou un mode de vie personnalisé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire d’environ 70-80 m², idéal pour un aménagement selon vos souhaits. Au sous-sol, vous trouverez déjà un sauna ainsi qu’environ 50 m² supplémentaires de surface habitable ou utile potentielle, parfaits pour accueillir des invités, pratiquer des loisirs ou aménager un bureau à domicile.
Le grand jardin constitue un atout particulier : il offre calme et intimité, associés à une magnifique vue sur la Bergstraße. Deux places de stationnement directement devant la maison facilitent l’accès. Les garde-corps des balcons sont neufs, l’installation électrique du sous-sol a été rénovée, avec notamment un nouveau tableau électrique, et deux cuisines sont déjà présentes. Partiellement modernisée et dotée d’une structure solide, la maison dégage une atmosphère agréable et accueillante, renforcée par un voisinage très harmonieux où l’on se sent vraiment bien.
À une époque où la demande en biens immobiliers flexibles et extensibles ne cesse d’augmenter (comme le montrent les tendances actuelles du marché en 2025/2026), ce bien constitue une véritable rareté : central, calme et offrant un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation le long de la Bergstraße.
Laissez-vous séduire par cette maison : appelez-moi ou écrivez-moi pour convenir d’une visite. Je me réjouis de vous présenter personnellement ce véritable joyau !
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