ميزة سعرية قدرها 100.000 €: شقة من 5 غرف، أُزيلت أجزاء من تجهيزاتها الداخلية، بالقرب من نهر الراين وفي موقع مرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة هنا في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، شُيّد عام 1964، في موقع سكني هادئ بمنطقة رونغسدورف. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 128 م² وإجمالي خمس غرف جيدة التقسيم، توفر الشقة مساحة واسعة للمعيشة وإمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو المشترين ذوي أفكار التصميم الفردية. وتناسب الشقة بنفس القدر السكن الذاتي والاستثمار العقاري.

عند دخول الشقة، يتضح من خلال الممر المركزي هيكل واضح وعملي لتوزيع الغرف. وتشكل منطقة المعيشة الواسعة محور الشقة، إذ تتميز بحجمها المريح وبالوصول المباشر إلى الشرفة، التي توفر راحة إضافية وتدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. وبجوارها توجد منطقة طعام منفصلة، وهي مثالية للأمسيات الاجتماعية أو التجمعات العائلية. والمطبخ مغلق حاليًا، لكنه يوفر إمكانية تحويله إلى مطبخ معيشة عصري مفتوح.

وقد فُصلت المنطقة الخاصة للمعيشة بشكل عملي عن منطقة المعيشة والطعام. وهنا تتوفر 3 غرف واسعة يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويكمل الحمام ودورة المياه المنفصلة للضيوف التوزيع العملي للشقة.

تقع الشقة في حالة تحتاج إلى التجديد، مما يتيح إمكانية تكييف التجهيزات والتصميم بالكامل وفقًا للتصورات الخاصة. ولا سيما أن مخطط الأرضية المدروس والمساحة السكنية الواسعة يشكلان أساسًا ممتازًا لإعادة تصميم عصرية.

تم تعديل سعر الشراء عمدًا إلى 250.000 €، مع مراعاة الحالة التي أُزيلت فيها أجزاء من التجهيزات الداخلية وكذلك أعمال التحديث المطلوبة. وبذلك تتاح للسكان الراغبين في السكن، والعائلات، والمستثمرين العقاريين فرصة تطوير شقة واسعة في بون-رونغسدورف وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

الموقع