| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 128 m² |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 953,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement proposé ici se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1964, dans un quartier résidentiel calme de Rüngsdorf. Avec une surface habitable d’environ 128 m² et cinq pièces bien agencées au total, il offre un espace généreux ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les acquéreurs ayant des idées d’aménagement personnalisées. L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Dès l’entrée dans l’appartement, le couloir central permet d’accéder à une structure des pièces claire et fonctionnelle. Le vaste séjour constitue le cœur de l’appartement et séduit par sa superficie agréable ainsi que par son accès direct au balcon, qui offre un confort supplémentaire et invite à profiter de moments de détente en plein air. Un espace repas séparé se trouve à proximité ; il convient idéalement aux soirées conviviales ou aux réunions familiales. La cuisine est actuellement fermée, mais offre le potentiel nécessaire pour créer une cuisine ouverte moderne.
L’espace privé est judicieusement séparé du séjour et de la salle à manger. Il comprend 3 pièces spacieuses, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. La salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent cette distribution pratique.
L’appartement se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter entièrement les équipements et l’aménagement à ses propres idées. La distribution bien pensée ainsi que la généreuse surface habitable constituent notamment une excellente base pour une réorganisation moderne.
Le prix d’achat a été délibérément ajusté à 250.000 € et tient compte de l’état partiellement désossé ainsi que des travaux de modernisation nécessaires. Les acquéreurs souhaitant y habiter, les familles et les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’aménager un appartement spacieux à Bonn-Rüngsdorf selon leurs propres Vorstellungen.
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335.000 € Sans commission : appartement de 114 m² + jardin d’hiver et garage, libre, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
335.000 € Sans commission : appartement de 114 m² + jardin d’hiver et garage, libre, Bonn-Muffendorf53179 Bonn– Lannesdorf
180.000 € Appartement libre d’occupation à proximité du Rhin et du centre-ville, avec terrasse offrant une vue sur le Drachenfels à Bonn-Mehlem53179 Bonn
