| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 335.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,938.60 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة، التي تبلغ مساحتها نحو 114 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة يضم سبع وحدات، وقد بُني عام 1963. وتتمثل النقطة المحورية فيها في مساحة المعيشة وتناول الطعام الرحبة والمفتوحة، مع مدخل مباشر إلى الحديقة الشتوية المدفأة (مساحة إضافية 6 م²)، التي يمكن استخدامها طوال العام كمساحة معيشة إضافية.
كما تضم غرفة نوم مع خزانة مدمجة، وغرفة أخرى (مثالية للأطفال أو الضيوف أو للعمل)، ومطبخًا، ومدخلًا، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام ودش ونافذة، إضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
كانت مساحة تناول الطعام في الأصل غرفة مستقلة، ولا يزال لها باب خاص بها إلى المدخل. ومن يحتاج إلى أربع غرف يمكنه فصلها مجددًا بسهولة بواسطة جدار فاصل، ما يجعل الشقة مناسبة للأزواج والعائلات على حد سواء.
تتبع الشقة كراج مخصص لها وثابت، قابل للإقفال، وقبو جاف مزود بتوصيلة كهرباء. ويتشارك جميع سكان المبنى في استخدام الحديقة.
الشقة شاغرة ويمكن السكن فيها [فورًا / وفقًا للاتفاق].
أعمال التحديث:
- 2016: استبدال أنابيب الرصاص القديمة، وتركيب بلاط جديد في المدخل، وتركيب باب جديد لمدخل الشقة
- 2022: التحول من التدفئة المركزية بالزيت إلى التدفئة المركزية بالغاز
- 2023: عزل داخلي للشقة
التجهيزات:
- أرضيات باركيه في غرف المعيشة والنوم، وبلاط في المطبخ والمدخل والحمام ومرحاض الضيوف والحديقة الشتوية
- نوافذ بزجاج مزدوج ومصاريع دوارة (1996 و2006)
- حمام مزود بنافذة وحوض استحمام وكابينة دش، ومرحاض منفصل للضيوف
- خزانة مدمجة في غرفة النوم
- وصلة غسالة في المطبخ، إضافة إلى قبو غسيل مشترك
- غرفة قبو مزودة بتوصيلة كهرباء
- مرآب قابل للإقفال
شهادة استهلاك الطاقة، سارية حتى 16.09.2030، استهلاك الطاقة النهائية 139,7 kWh/(m²·a)، فئة الكفاءة E، سنة البناء بحسب الشهادة 1963. تعود الشهادة إلى الفترة السابقة للتحول في نظام التدفئة، ولذلك لا تزال تذكر الزيت مصدرًا للطاقة؛ ومنذ عام 2022 يجري التدفئة بالغاز.
رسوم المبنى: 520 € شهريًا.
البيع من المالك مباشرة – دون عمولة على المشتري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في مكان هادئ عند أطراف موفندورف، ضمن حي باد غودسبرغ، جنوب مركز غودسبرغ. ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى رياض الأطفال والمدارس والأطباء والمتاجر. ويبعد وسط مدينة غودسبرغ ومحطة القطار نحو 2,5 كم، ويمكن الوصول إليهما بسهولة سيرًا أو بالحافلة أو بالسيارة. وهناك تجدون المتاجر والصيدليات والمقاهي والمطاعم، فضلًا عن مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية.
335.000 € دون عمولة: شقة بمساحة 114 م² + حديقة شتوية ومرآب، شاغرة وجاهزة للسكن، بون-موفندورف53179 Bonn
180.000 € شقة شاغرة للسكن بالقرب من نهر الراين ومركز المدينة، مع شرفة وإطلالة على دراخنفيلس في بون-ميليم53179 Bonn
250.000 € ميزة سعرية قدرها 100.000 €: شقة من 5 غرف، أُزيلت أجزاء من تجهيزاتها الداخلية، بالقرب من نهر الراين وفي موقع مرغوب53179 Bonn-Rüngsdorf
